Παράκτια Φυσική Κομψότητα Μεζονέτα B

Ευρύχωρη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 148 τ.μ., η οποία αποτελείται από: 78 τ.μ. στον πρώτο όροφο και 70 τ.μ. στον δεύτερο όροφο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: · Ένας αποθηκευτικός χώρος · Δύο θέσεις στάθμευσης με σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων  · Ιδιωτική mini πισίνα σε μπαλκόνι  Το έργο βρίσκεται στη Βούλα, μία από τις πλέον εκλεκτές και ποιοτικές κατοικημένες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, και αποτυπώνει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από διακριτική κομψότητα, φυσική ομορφιά και ανεπιτήδευτη παράκτια διαβίωση. Σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, η περιοχή φημίζεται για την ηρεμία της, τους ανοιχτούς χώρους και την υψηλή ποιότητα καθημερινής ζωής, προσφέροντας μια σπάνια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας, άνεσης και εγγύτητας στο κέντρο της Αθήνας. Η ζωή εδώ εξελίσσεται κυρίως σε εξωτερικούς χώρους και με ήπιους ρυθμούς, με την ακτογραμμή πάντα παρούσα — ένα περιβάλλον που δεν ορίζεται από την υπερβολή, αλλά από τη διαύγεια, το φως και τη διαχρονική απλότητα. Διαχρονικό Περιβάλλον, Σύγχρονη Διαβίωση Παρότι η Αθήνα διαθέτει ένα ιστορικό βάθος που λίγες πόλεις παγκοσμίως μπορούν να ανταγωνιστούν, η διαμονή στα νότια προάστια επιτρέπει την απόλαυση σύγχρονης παράκτιας ζωής χωρίς συμβιβασμούς. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική, τα υψηλά κατασκευαστικά πρότυπα και ο χαλαρός μεσογειακός ρυθμός συνυπάρχουν αρμονικά με τη διαχρονική πολιτιστική κληρονομιά της πόλης, δημιουργώντας ένα περιβάλλον κατοικίας που είναι ταυτόχρονα σταθερό και σύγχρονο. Ενσωματωμένη Βιωσιμότητα Η βιωσιμότητα ενσωματώνεται από το αρχικό στάδιο του σχεδιασμού, με την καθοδήγηση εσωτερικής ομάδας πιστοποιημένων συμβούλων βιωσιμότητας. Διεθνώς αναγνωρισμένες βέλτιστες πρακτικές προσαρμόζονται στις ιδιαίτερες απαιτήσεις του έργου, με έμφαση στη μακροχρόνια ενεργειακή απόδοση, την υγεία και ευεξία των χρηστών, την υπεύθυνη επιλογή υλικών και τη μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος. Το αποτέλεσμα είναι ένα σύγχρονο, ανθεκτικό και αποδοτικό περιβάλλον κατοικίας, σχεδιασμένο για μακροχρόνια λειτουργία. Πιστοποιημένη Ποιότητα Κατασκευής Η ποιότητα κατασκευής και η τεχνική αρτιότητα του έργου επιβεβαιώνονται μέσω ανεξάρτητης διαδικασίας ελέγχου, δοκιμών και πιστοποίησης, η οποία υλοποιείται από την TÜV NORD HELLAS, μέλος του Ομίλου TÜV NORD. Η διαδικασία αυτή διασφαλίζει τη συμμόρφωση με την ισχύουσα νομοθεσία και εστιάζει στην ασφάλεια των χρηστών, τη σωστή λειτουργία των συστημάτων και τη μείωση του τεχνικού ρίσκου, προσφέροντας διαφάνεια, αξιοπιστία και διαχρονική αξία σε ιδιοκτήτες και επενδυτές.  Τεχνικά Χαρακτηριστικά · Ενεργειακή κλάση Α+ · Θερμομόνωση κελύφους υψηλών προδιαγραφών · Πρόβλεψη για φωτοβολταϊκά πάνελ και αποθήκευση ενέργειας · Ηλιακός θερμοσίφωνας για ζεστό νερό χρήσης · Ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη μέσω αντλιών θερμότητας αέρα Παθητικές αρχές σχεδιασμού για θερμική άνεση  ·  Ενεργειακά αποδοτικά τζάκια ·  Φωτισμός LED για εξοικονόμηση ενέργειας και οπτική άνεση ·  Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου ·  Ενεργειακά αποδοτικοί διπλοί υαλοπίνακες ·  Προεγκατάσταση συστημάτων έξυπνης κατοικίας ·  Ψηφιακό «διαβατήριο» κτιρίου ·  Ενσωματωμένα συστήματα συναγερμού και ασφάλειας ·  Φέρουσα κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα υψηλής αντισεισμικής αντοχής ·  Υδραυλικά είδη και εξαρτήματα εξοικονόμησης νερού ·  Υπόγειος χώρος στάθμευσης με σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων ·  Προσβασιμότητα και αρχές καθολικού σχεδιασμού ·  Υγιεινά υλικά με υπεύθυνη προέλευση ·  Συστήματα φιλτραρίσματος αέρα για βελτιωμένη ποιότητα εσωτερικού περιβάλλοντος   Το έργο θα ολοκληρωθεί στο τέλος του 2027