Ανακαινισμένο διαμέρισμα με θέα στην Ακρόπολη & στη θάλασσα

Η Engel & Völkers παρουσιάζει αυτό το φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα 4ου ορόφου στην Άνω Κυψέλη.

Το διαμέρισμα έχει συνολικό εμβαδόν 81 τ.μ. και διαθέτει δύο μπαλκόνια: ένα στην πρόσοψη του κτιρίου δίπλα στο καθιστικό και ένα δεύτερο με πρόσβαση από το υπνοδωμάτιο. Το μπαλκόνι από την πλευρά του υπνοδωματίου προσφέρει πανοραμική θέα στην Ακρόπολη, τον Λυκαβηττό και τη θάλασσα.

Το ακίνητο ξεχωρίζει για πολλούς λόγους. Πρώτον, έχει ανακαινιστεί πλήρως και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, με υλικά υψηλής ποιότητας και όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Δεύτερον, προσφέρει ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, με ανοιχτούς χώρους και άπλετο φυσικό φως.

Σε ιδανική τοποθεσία στην Άνω Κυψέλη, το διαμέρισμα απέχει μόλις 6 λεπτά με περπάτημα (500 μέτρα) από την Πλατεία Κανάρη, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, καφέ, μέσα μαζικής μεταφοράς και σε όλες τις καθημερινές παροχές.

Η εσωτερική διαρρύθμιση συμπεριλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού που συνδέεται με την ευρύχωρη κουζίνα. Το καθιστικό έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό και διαθέτει τζάκι, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα.

Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες συσκευές, όπως πλυντήριο πιάτων, ηλεκτρικό φούρνο, κεραμικές εστίες, ψυγειοκαταψύκτη, βραστήρα, καφετιέρα φίλτρου, φρυγανιέρα και πλυντήριο ρούχων.

Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα με εντοιχισμένες ντουλάπες. Το μπάνιο διαθέτει πλακάκια και μπανιέρα.

Επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου:

• Πολλοί αποθηκευτικοί χώροι σε όλο το διαμέρισμα
• Δάπεδα με πλακάκια σε όλους τους χώρους
• Ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες
• Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με αυτόνομη χρήση μέσω θερμοστάτη
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Μια κλιματιστική μονάδα inverter στο καθιστικό
• Τέντες στο μπαλκόνι για σκίαση
• Πόρτα ασφαλείας
• Σύστημα συναγερμού

Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτική αποθήκη 10 τ.μ. στο υπόγειο του κτιρίου.

Το κτίριο της πολυκατοικίας είναι καλά συντηρημένο και διαθέτει μεγάλο ανελκυστήρα. Τα μηνιαία κοινόχρηστα έξοδα του κτιρίου είναι περίπου €130 τους χειμερινούς μήνες, συμπεριλαμβανομένης της κατανάλωσης θέρμανσης, και περίπου €70 κατά τους θερινούς.