Hotel room with two twin beds, wooden headboard, blue throw, desk, chair, and ottoman. The walls are gray and white. [AI-generated text]

Ξενοδοχείο 2* στο Κέντρο της Αθήνας με Πολλαπλές Επενδυτικές Δυνατότητες

1.950.000 €
  • 31 Δωμάτια
  • 31 Υπνοδωμάτια
  • 31 Μπάνια
  • ~1.030 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~1.030 m² Εμβαδόν
  • ~170 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Διαθέσιμο από Ιανουάριος 2026

Περιγραφή

Πωλείται ξενοδοχείο κατηγορίας 2 αστέρων σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας, λίγο κάτω από την Ομόνοια, σε ταχύτατα αναπτυσσόμενη περιοχή με αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον. Το ακίνητο ανεγέρθηκε το 1971 σε οικόπεδο 170 τ.μ. και αναπτύσσεται σε πέντε ορόφους συνολικής επιφάνειας 1.030 τ.μ. Αποτελείται από 31 δωμάτια, ενώ περιλαμβάνει λόμπι και χώρο πρωινού στον ημιόροφο. Το ξενοδοχείο βρίσκεται σε πλήρη λειτουργία και οι χώροι συντηρούνται και αναβαθμίζονται σε τακτά χρονικά διαστήματα, προσφέροντας άμεση εκμετάλλευση χωρίς ανάγκη παρεμβάσεων. Πέραν της υφιστάμενης ξενοδοχειακής λειτουργίας, το ακίνητο παρουσιάζει σημαντικές επιπλέον επενδυτικές δυνατότητες, όπως μετατροπή σε διαμερίσματα ή δημιουργία αυτόνομων κατοικιών κατάλληλων για ένταξη στο πρόγραμμα Golden Visa, κατόπιν των απαραίτητων αδειοδοτήσεων. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς και στα σημαντικότερα αξιοθέατα της πόλης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για τουριστική όσο και για οικιστική επένδυση. Ιδανικό ακίνητο για επενδυτές που αναζητούν ενεργή ξενοδοχειακή μονάδα με δυνατότητες αναβάθμισης και υπεραξίας στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας.
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Rania Zika

Κωδικός Ακινήτου: W-0485OA

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Επενδυτικό

  • Δωμάτια

    31

  • Υπνοδωμάτια

    31

  • Μπάνια

    31

  • Αριθμός ορόφων

    5

  • Συνολική επιφάνεια

    ~1.030 m²

  • Εμβαδόν

    ~1.030 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~170 m²

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1981

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Υπό έκδοση

Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική

Τοποθεσία: Η Ομόνοια αποτελεί όλη την περιοχή γύρω από την Πλατεία Ομονοίας και βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, ενώ από εκεί ξεκινούν αρκετές κύριες λεωφόροι όπως οι Πανεπιστημίου, Σταδίου, Αγίου Κωνσταντίνου, 3ης Σεπτεμβρίου, Πειραιώς και Αθηνάς. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Τα τελευταία χρόνια η περιοχή έχει δεχθεί τεράστια ανάπτυξη με αποτέλεσμα αρκετές ξενοδοχειακές μονάδες να έχουν ανοίξει στην περιοχή, ενώ επίσης δραστηριοποιούνται πληθώρα εμπορικών επιχειρήσεων. Η γενικότερη αναβάθμιση της περιοχής μέσα από διάφορα projects δεν αφορούν μόνο το τουριστικό κλάδο καθώς αρκετά εμπορικά καταστήματα και καταστήματα εστίασης πρόκειται να ανοίξουν στην Ομόνοια. Στην περιοχή βρίσκονται πολλά αξιοσημείωτα κτίρια όπως τα πρώην ξενοδοχεία Μπάγκειον και Μέγας Αλέξανδρος, καθώς και το πολυκατάστημα Hondos Center. Προσβασιμότητα: Η Ομόνοια είναι συνδεδεμένη ποικίλως με τις υπόλοιπες περιοχές της Αθήνας, καθώς διαθέτει γραμμή μετρό, σταθμό του Ηλεκτρικού Σιδηρόδρομου, καθώς και αρκετές λεωφορειακές γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή. Επενδυτική Δύναμη: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Πώληση σπιτιών στο Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern