Νέο
Spacious living room with hardwood floors, white armchairs, a chaise lounge, a large TV, and a crystal chandelier. [AI-generated text]

Εμβληματική μονοκατοικία 550 τ.μ. στην Κηφισιά

2.600.000 €
  • 10 Δωμάτια
  • 5 Υπνοδωμάτια
  • 7 Μπάνια
  • ~665 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~535 m² Εμβαδόν
  • ~585 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Διαθέσιμο από Νοέμβριος 2026

Περιγραφή

Σε μία από τις πλέον αριστοκρατικές και ήσυχες περιοχές της Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή μονοκατοικία 550 τ.μ., κατασκευής 2004, που συνδυάζει την υψηλή αισθητική με την άνεση και τη λειτουργικότητα. Αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση πολυτελούς κατοικίας, με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες υποδομές.

Το ισόγειο φιλοξενεί ένα ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι με μεγάλα ανοίγματα, που προσφέρουν άμεση πρόσβαση στον καταπράσινο κήπο και την ιδιωτική πισίνα. Συμπληρώνεται από ανεξάρτητη κουζίνα και WC επισκεπτών.

Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τέσσερα ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικό μπάνιο. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει επιπλέον ιδιωτικό μπαλκόνι με ανατολικό προσανατολισμό.

Το επίπεδο του playroom περιλαμβάνει μεγάλο χώρο καθιστικού, γραφείο, master ξενώνα, καθώς και ανεξάρτητο δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει υπόγειο γκαράζ 120 τ.μ., με δυνατότητα στάθμευσης τεσσάρων έως πέντε αυτοκινήτων.

Στα βασικά χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, το κεντρικό σύστημα κλιματισμού VRV, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα ξύλινα δάπεδα.

Πρόκειται για μια σπάνια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, που προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και πολυτέλεια σε ένα προνομιακό περιβάλλον, ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν μια ποιοτική κατοικία στην καρδιά των Βορείων Προαστίων.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΓυμναστήριοΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Nia Stathoulia

Κωδικός Ακινήτου: W-04C3SG

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Δωμάτια

    10

  • Υπνοδωμάτια

    5

  • Μπάνια

    7

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • θέσεις στάθμευσης

    5

  • Συνολική επιφάνεια

    ~665 m²

  • Εμβαδόν

    ~535 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~585 m²

  • Δάπεδα

    Φυλλωτός, Μάρμαρο, Παρκέ, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2004

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Όχι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern