Ανακαινισμένο και μοντέρνο 1ο ρετιρέ στη πλατεία Κυψέλης

230.000 €

2 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~77 m² Συνολική επιφάνεια
~77 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σας παρουσιάζουμε ένα ανακαινισμένο και μοντέρνο πρώτο ρετιρέ 4ου ορόφου 77 τμ, φωτεινό και διαμπερές, με εξαιρετική βεράντα, μόλις 100μ από τη πλατεία Κυψέλης. Η οικοδομή είναι κατασκευής 1964 και το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2024 με νέα υλικά υψηλής ποιότητας. Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι - κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Το δάπεδο είναι συνδυασμός παρκέ και πλακάκι και υπάρχουν κλιματιστικά σε όλους τους χώρους. Το μπαλκόνι των 20τμ περίπου προσφέρει στιγμές χαλάρωσης και ηρεμίας.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτών

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Angelos Bardakis

Κωδικός Ακινήτου: W-02UGB0

Τοποθεσία: Κυψέλη, Αθήνα

Τοποθεσία: Η Κυψέλη είναι μια από τις παλαιότερες γειτονιές της πόλης και ένα από τα πιο ενδιαφέροντα μέρη στην Αθήνα. Οριοθετείται δυτικά από την οδό Πατησίων, νότια από το Πεδίον του Άρεως, ανατολικά από τα Τουρκοβούνια και βόρεια από τον δήμο Γαλατσίου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ο κύριος πόλος έλξης στην Κυψέλη είναι ο πεζόδρομος στην Φωκίωνος Νέγρη. Αποτελείται από μια μεγάλη λωρίδα πρασίνου στο κέντρο της, με δέντρα, παγκάκια, σιντριβάνια και αγάλματα, που περιβάλλεται και από τις δύο πλευρές από καφετέριες, εστιατόρια και καταστήματα. Χαρακτηριστικό δείγμα του αθηναϊκού μοντερνισμού στον πεζόδρομο αποτελεί η Δημοτική Αγορά, η οποία ανακαινίστηκε από το Δήμο Αθηναίων το 2016. Η πλατεία του Αγίου Γεωργίου απέχει λίγα μόλις λεπτά από το Φωκίωνος Νέγρη και είναι το νέο δημοφιλές σημείο της πόλης. Μια περιοχή που είναι από μόνη της μια μικρή γειτονιά. Αρχιτεκτονικό αξιοσημείωτο της πλατείας είναι οι πολυκατοικίες που την περιβάλλουν, οι οποίες χάρη στην καμπυλότητά τους φαίνονται σαν να την «αγκαλιάζουν. Περίοπτη θέση στη ζωή των κατοίκων έχουν το Πεδίον του Άρεως, ένα από τα μεγαλύτερα δημόσια άλση της Αθήνας, ο λόφος Ελικώνας που περιλαμβάνει αθλητικές εγκαταστάσεις και το Αττικό Άλσος στην Άνω Κυψέλη. Στην περιοχή υπάρχουν πολλά μικρά θέατρα και μερικά στούντιο καλλιτεχνών, δίνοντας μια αίσθηση μποέμ στην περιοχή. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ, πλησιέστερος σταθμός Βικτώρια. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.