Διαμέρισμα 138τμ. κοντά στη Μαρίνα Φλοίσβου (Δ1)

570.000 €

3 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
~138 m² Συνολική επιφάνεια
~138 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Υπέροχο διαμέρισμα 138 τ.μ., 4ου ορόφου, με υψηλά ενεργειακά πρότυπα και προσεκτική επιλογή υλικών, προσφέρει όλες τις ανέσεις για άνετη διαβίωση. Περιλαμβάνει σαλόνι με πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα, ανοιχτού τύπου κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (το ένα με en-suite μπάνιο και walk-in ντουλάπα) με ακόμη ενα μπάνιο και ένα WC. Διαθέτει Ιδιωτικό λέβητα Φυσικού Αερίου, 1 θέση στάθμευσης και αποθήκη. Ο μοντέρνος σχεδιασμός, σε συνδυασμό με την εγγύτητά του στη θάλασσα, τα σχολεία, τα αθλητικά κέντρα, τα εστιατόρια και τα καταστήματα, το καθιστούν ιδανική επιλογή για απαιτητικούς ιδιοκτήτες και επενδυτές. Η εξαιρετική τοποθεσία ενισχύει την ελκυστικότητά του, καθώς βρίσκεται μόλις 380 μέτρα από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος, 650 μέτρα από το Μαρίνα Φλοίσβου και 500 μέτρα από σταθμό του Τραμ. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μια θέση στάθμευσης και έναν αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο για επιπλέον άνεση.

Χαρακτηριστικά

Ενσωματωμένη κουζίναΤαράτσαΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερους

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Diana Spanou

Κωδικός Ακινήτου: W-02YXI6

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αττική

Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.