Engel & Völkers
Living room with gray sofa, blue pillows, wood chairs, table, and art. Natural light from a window.

Άνετο διαμέρισμα στην πλατεία Μεσολογγίου

350.000 €
  • 3 Δωμάτια
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνια
  • ~103 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~103 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα 103 τ.μ. βρίσκεται δίπλα στην πολυσύχναστη πλατεία Μεσολογγίου στο Παγκράτι και προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα γοητείας του παλιού κόσμου και σύγχρονων δυνατοτήτων. Τοποθετημένο στον 3ο όροφο ενός κομψού και στιλάτου κτιρίου που χρονολογείται από τη δεκαετία του 1960, αυτό το ακίνητο είναι ένας ιδανικός καμβάς για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν το σπίτι των ονείρων τους σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα φιλόξενο χωλ εισόδου, ένα άνετο σαλόνι, δύο καλά διαμορφωμένα υπνοδωμάτια, μια κουζίνα, ένα μπάνιο και μια ξεχωριστή αποθήκη ή πλυντήριο. Με ανατολικό προσανατολισμό, ο χώρος λούζεται στο φυσικό φως του ήλιου κατά τις πρωινές ώρες. Τόσο το καθιστικό όσο και τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε ξεχωριστά μπαλκόνια, το καθένα από τα οποία προσφέρει ήρεμη θέα σε μια ήσυχη αυλή με πλούσιο πράσινο. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν ιδανικό σημείο για χαλάρωση, ενώ τα πολυσύχναστα καφέ και εστιατόρια της πλατείας Μεσολογγίου βρίσκονται μόλις λίγα βήματα μακριά. Ενώ το διαμέρισμα διατηρεί την υπέροχη παλιά γοητεία του, απαιτεί ανακαίνιση για να ανταποκριθεί στα σύγχρονα πρότυπα, προσφέροντας μια συναρπαστική ευκαιρία να εξατομικεύσετε τον χώρο και να αποκαταστήσετε τον χαρακτήρα του. Είτε είστε αγοραστής για πρώτη φορά, είτε ψάχνετε για ένα έργο ανακαίνισης με τεράστιες δυνατότητες, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική αξία σε μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Αθήνας.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΘέα στο πράσινο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Agnes Szeidl

Κωδικός Ακινήτου: W-02XB9T

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Χρειάζεται ανακαίνιση

  • Δωμάτια

    3

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    3

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~103 m²

  • Εμβαδόν

    ~103 m²

  • Δάπεδα

    Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1969

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Παγκράτι, Αθήνα

Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κομψό Κολωνάκι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές, πολιτιστικές και αναψυχής επιλογές. Η γειτονιά προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα με παραδοσιακούς δρόμους, γραφικές πλατείες και πλούσια γαστρονομική σκηνή. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως “Βατραχονήσι” ή το “Νησί των Βατράχων”, είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί τη γνήσια αίσθηση γειτονιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης. Επίσης, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής. Προσβασιμότητα: Η περιοχή έχει εξαιρετική σύνδεση με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία προς όλη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 λεπτών με το τρένο ή τα λεωφορεία. Επενδυτική Δυναμική:Το Παγκράτι αποτελεί ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία επένδυσης στο κέντρο της Αθήνας. Η δυναμική αυτής της περιοχής είναι αδιαμφισβήτητη, με σταθερές αποδόσεις που εγγυώνται την επιτυχία της επένδυσής σας.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern