Engel & Völkers
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02T2H1 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Tonia Dimakopoulou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02T2H1
Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Aquarius : Μεζονέτα Ρετιρέ στην Καρδιά του Γκολφ

Τιμή
3.000.000 €

Υπνοδωμάτια3
Μπάνια4
Εμβαδόν206 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Η κατοικία αναπτύσσεται στον 5ο και 6ο όροφο ενός κτιρίου με σύγχρονο, λιτό σχεδιασμό και υλικά υψηλής ποιότητας σε κεντρικό σημείο της περιοχής, και είναι εξοπλισμένη με όλους τους σύγχρονους οικιακούς αυτοματισμούς που θα εξασφαλίσουν στους κατοίκους της όλες τις προϋποθέσεις για μια πολυτελή διαβίωση. Στο πρώτο επίπεδο, συνολικής επιφάνειας 130,71 τ.μ., συναντάμε έναν ενιαίο χώρο υποδοχής με σαλόνι και τραπεζαρία, τζάκι, και με μεγάλα παράθυρα που οδηγούν σε υπέροχο γωνιακό μπαλκόνι. Επίσης, διαθέτει μια ευρύχωρη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, 1 walk in closet και 1 W.C. επισκεπτών. Στο δεύτερο επίπεδο επιφάνειας 75,29 τ.μ., βρίσκεται ένα ακόμη υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο και walk in closet, και ένα καθιστικό με έξοδο σε μεγάλη βεράντα 65 τ.μ. με ιδωτική πισίνα 19 τ.μ. Η μεζονέτα απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στη γύρω περιοχή, τον Υμηττό και τη θάλασσα. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με υπερσύγχρονα τεχνολογικά συστήματα όπως έλεγχο κλίματος VRV, τεχνολογία Smart Home, δρύινα δάπεδα με ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη, ενεργειακά κουφώματα, φωτοβολταϊκά συστήματα, και θα είναι ενεργειακής κλάσης Α+. Διαθέτει, επίσης, εσωτερικό ανελκυστήρα, προεγκατάσταση συναγερμού, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, δυνατότητα ηλεκτρικής φόρτισης αυτοκινήτου και 1 αποθήκη υπογείου. Μόλις 400 μέτρα από τα γήπεδα γκολφ και 250 μέτρα από τη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση στην εξαιρετική αγορά της Γλυφάδας, σε εστιατόρια, καταστήματα, διασκέδαση και κάθε είδους αθλητικές δραστηριότητες, η κατοικία αυτή προορίζεται για τους λάτρεις του κοσμοπολίτικου τρόπου ζωής της Αθηναϊκής Ριβιέρας. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι υπό διαδικασία έκδοσης.
Τύπος συναίνεσης

Μεζονέτα

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

4

Εμβαδόν

206 m²

Συνολική επιφάνεια

206 m²

Κατάσταση

Κορυφή

θέσεις στάθμευσης

2

Έτος κατασκευής

2023

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αντλία θερμότητας, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση, Ηλιακή θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Ενσωματωμένη κουζίνα
Θέα στη θάλασσα/λίμνη
Σύστημα ασφαλείας
Πισίνα
Ανελκυστήρας

Γλυφάδα: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02T2H1 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Tonia Dimakopoulou
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν