Engel & Völkers
Modern apartment building with balconies and greenery. The building is light gray and has a rooftop terrace. Trees surround the building.

Ισόγεια Μεζονέτα με κήπο και πισίνα στο Νέο Ψυχικό

550.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~136 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~136 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ανακαλύψτε αυτή την υπό κατασκευή μεζονέτα ισογείου με αποκλειστική χρήση κήπου και πισίνας σε εξαιρετική τοποθεσία του Νέου Ψυχικού. Πρόκειται για μία από τις έξι ιδιοκτησίες που περιλαμβάνει αυτή η νέα πολυκατοικία ενεργειακής κλάσης Α++. Στο επίπεδο του ισογείου βρίσκεται το σαλόνι, η τραπεζαρία με open plan κουζίνα και ένα ή δύο υπνοδωμάτια με λουτρό, ανάλογα με τις ανάγκες. Το ισόγειο είναι διαμπερές με άμεση πρόσβαση στο μπροστινό κήπο του αλλά στον πίσω χώρο με την πισίνα. Στο κάτω επίπεδο υπάρχει ένα ακόμα πλήρες λουτρό και ένας χώρος ενιαίος που μπορεί να λειτουργήσει σαν γραφείο, playroon ή υπνοδωμάτιο.Ο χώρος αυτός έχει φυσικό φως και αέρα μέσω της cour anglaise ενώ έχει ανεξάρτητη είσοδο από το επίπεδο του γκαράζ και εκτόνωση προς τον εξωτερικό χώρο. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη με κρυφές μονάδες οροφής, φωτοβολταικό σύστημα net metering στο δώμα, ζεστό νερό χρήσης μέσω ηλιοθερμικών συστημάτων και ποιοτικά υλικά. Προσφέρεται με δύο θέσεις στάθμευσης και μια αποθήκη στο υπόγειο γκαράζ. *Η κατασκευή του ακινήτου αναμένεται να ολοκληρωθεί στο τέλος του 2025.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΥπόγειοΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτών
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Katerina Servi

Κωδικός Ακινήτου: W-02Z5XJ

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    2

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~136 m²

  • Εμβαδόν

    ~136 m²

  • Κήπος

    ~100 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2024

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Νέο Ψυχικό, Αττική

Το Νέο Ψυχικό είναι ένα όμορφο προάστιο στο βορειοανατολικό τμήμα της Αθήνας. Από το 2011, ανήκει στο δήμο Φιλοθέης- Ψυχικού. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, μόλις 6,5 χιλιόμετρα από την καρδιά της πόλης, 7 χιλιόμετρα από το Μουσείο της Ακρόπολης και τον Παρθενώνα, 25’ από το αεροδρόμιο και, παρ’όλα αυτά, μια ήσυχη περιοχή κατοικίας. Ειδικά χαρακτηριστικά: Το Νέο Ψυχικό είναι μια από τις πιό περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Ιδανικό για οικογένειες, αφού συνδυάζει ποιοτικές οικιστικές λύσεις με εμπορική ζώνη, ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, υγειονομική περίθαλψη και αναψυχή σε πολύ κοντινή απόσταση. Και βέβαια, πολλοί νέοι αλλά και ηλικιωμένοι κάτοικοι απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα του προαστίου. Προσβασιμότητα: Η Λεωφόρος Κηφισίας, μια βασική κυκλοφοριακή αρτηρία της πόλης εφάπτεται στο δυτικό όριο της περιοχής. Από το Νέο Ψυχικό, μπορεί κανείς να έχει πρόσβαση στην Αττική Οδό σε 8', στην ΕΟ Αθηνών-Λαμίας σε 20' ή να ξεκινήσει, από το Φλοίσβο, ένα περίπατο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα μόλις μετά από 30'. Επενδύσεις: Επί του παρόντος, μία από τις κορυφαίες περιοχές για επενδύσεις ακίνητης περιουσίας.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern