Engel & VölkersEngel & Völkers
Αναζήτηση
Αναζήτηση
Αποκλειστικό
Modern living room with a burnt orange sectional sofa, abstract coffee table, wall-mounted TV, and large glass patio doors.

Α1 | Διαμέρισμα για σύγχρονη boutique διαβίωση στο Χαλάνδρι

245.000 €
  • 1 Υπνοδωμάτιο
  • 1 Μπάνιο
  • ~50 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~50 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε ήσυχη και προσεγμένη γειτονιά του Χαλανδρίου, με άμεση πρόσβαση στο μετρό, στο κέντρο της πόλης και σε βασικούς οδικούς άξονες, αυτό το υπό κατασκευή διαμέρισμα αποτελεί σύγχρονη πρόταση αστικής κατοικίας για όσους αναζητούν ποιότητα, λειτουργικότητα και καθημερινή άνεση, σε μία από τις πιο σταθερά περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων.

Βρίσκεται στον 1ο όροφο ενός boutique κτιρίου μόλις πέντε κατοικιών, προσφέροντας αίσθηση ιδιωτικότητας, ηρεμίας και διακριτικής πολυτέλειας, μακριά από τη λογική της μαζικής πολυκατοικίας. Η μικρή κλίμακα του κτιρίου, η σύγχρονη αισθητική και οι προσεγμένες τεχνικές προδιαγραφές δημιουργούν ένα ακίνητο με ξεκάθαρο χαρακτήρα και μακροπρόθεσμη αξία.

Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε περίπου 50 τ.μ. και διαθέτει φωτεινό χώρο καθιστικού με open-plan κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο. Η πρακτική διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί για σύγχρονη καθημερινότητα, με ουσιαστική αξιοποίηση των χώρων και χωρίς περιττά τετραγωνικά.

Τα μπαλκόνια ενισχύουν την αίσθηση φωτός και ανοίγματος, προσθέτοντας ποιότητα στην καθημερινή χρήση της κατοικίας.

Περιλαμβάνονται υπόγεια αποθήκη περίπου 10 τ.μ. και θέση στάθμευσης στην pilotis, δύο χαρακτηριστικά που αναβαθμίζουν ουσιαστικά τη λειτουργικότητα, την άνεση και τη μεταπωλητική αξία του.

Η κατασκευή προβλέπεται να ολοκληρωθεί τον Δεκέμβριο του 2027 και ενσωματώνει υψηλές ενεργειακές και τεχνικές προδιαγραφές: ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας και fan coil, κουφώματα PVC με διπλά τζάμια, θερμοπρόσοψη, πόρτα ασφαλείας, εγκατεστημένο ηλιακό θερμοσίφωνα, ανελκυστήρα, προεγκατάσταση συναγερμού, κεντρική δορυφορική κεραία και δάπεδα από κεραμικά πλακίδια και πατώματα, σύμφωνα με τις τεχνικές προδιαγραφές του έργου.

Μία κομψή, ενεργειακά αποδοτική κατοικία πόλης, ιδανική για ιδιοκατοίκηση, pied-à-terre ή επενδυτική αξιοποίηση.

Απευθύνεται σε επαγγελματίες, νέα ζευγάρια και επενδυτές που αναζητούν νεόδμητο, χαμηλής συντήρησης ακίνητο στο Χαλάνδρι, με άμεση πρόσβαση, σύγχρονες παροχές και ισχυρή προοπτική υπεραξίας.

*Χρόνος παράδοσης: Δεκέμβριος 2027

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήρας
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Peggy Filippou

Κωδικός Ακινήτου: W-04A5ZE

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    1

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~50 m²

  • Εμβαδόν

    ~50 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ, Πλακάκια

  • Περιορισμοί δόμησης

    Ενιαίο Κτίριο Μνημείων

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση, Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Χαλάνδρι, Αττική

Το Χαλάνδρι είναι ένας από τους Δήμους της Αττικής, στα Βορειοανατολικά του Λεκανοπεδίου Αθηνών, στους Νοτιοδυτικούς πρόποδες της Πεντέλης. Η περιοχή είναι γνωστή για την ανεπτυγμένη αγορά της, με πολλά καταστήματα στο πεζοδρομημένο κέντρο της πόλης και επιχειρήσεις στη Σιδερά Χαλανδρίου, τις λεωφόρους Κηφισίας και Πεντέλης που προσελκύουν προσωπικό τόσο από την υπερτοπική όσο και την ευρύτερη περιοχή του Δήμου. Το ιστορικό κέντρο καλύπτεται από εκτεταμένα πεζοδρόμια και ποδηλατόδρομους. Μοντέρνα δημόσια και ιδιωτικά σχολεία και νηπιαγωγεία εξυπηρετούν τις ανάγκες των κατοίκων. Οι τοπικοί δρόμοι, οι λεωφόροι Κηφισίας και Μεσογείων, καθώς και η Αττική Οδός, το Μετρό, ο Προαστιακός Σιδηρόδρομος και οι Δημόσιες Συγκοινωνίες εξυπηρετούν τις καθημερινές μετακινήσεις προς κάθε κατεύθυνση εντός του Λεκανοπεδίου. Αξιοσημείωτο είναι ότι είναι ο μόνος δήμος που σε απόσταση 2 χλμ από κάθε σημείο του, ο πολίτης μπορεί να εξυπηρετηθεί από έναν από τους 5 σταθμούς μετρό και προαστιακού εντός των ορίων του. Τέλος, η παρουσία δημόσιων νοσοκομείων και ποιοτικών ιδιωτικών κλινικών κοντά υποστηρίζουν την υγεία των κατοίκων. Το Χαλάνδρι είναι μια μεγάλη και σύγχρονη πόλη, αλλά παρόλα αυτά διατηρεί τη συνοχή γύρω από τον πυρήνα κατοικίας στην καρδιά του δήμου. Το Χαλάνδρι προσφέρει μεγάλες επενδυτικές ευκαιρίες. Η προσβασιμότητά του και ο υπέροχος τρόπος ζωής έχουν προσελκύσει όχι μόνο τοπικές οικογένειες αλλά και τοπικούς και ξένους επενδυτές που αναζητούν έναν πλούσιο τρόπο ζωής, ελκυστικές αποδόσεις ή την οικογενειακή τους κατοικία σε ένα μοντέρνο σημείο μιας ευρωπαϊκής πρωτεύουσας.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Χαλάνδρι

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern