Engel & Völkers
Αποκλειστικό
Bright living and dining area with wood floors, brown furniture, and sliding glass doors to a balcony with green trees.

Ευρύχωρο διαμέρισμα στο κέντρο του Χαλανδρίου με parking και αποθήκη

220.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~97 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~97 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε κεντρικό σημείο του Χαλανδρίου, σε δρόμο προβολής και λίγα βήματα από την αγορά, προσφέρεται αυτό το ευρύχωρο υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 97 τ.μ., σε προσεγμένη οικογενειακή πολυκατοικία κατασκευής 1974. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί το 2022 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά, κλιματιστικά inverter, ανανεωμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, καθώς και δάπεδα από παρκέ σε άριστη κατάσταση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, φωτεινό και άνετο σαλόνι με μεγάλη μπαλκονόπορτα, πλήρως ανακαινισμένα μπάνιο και WC, καθώς και μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα σε vintage αισθητική — σχεδόν αχρησιμοποίητη — η οποία παραμένει λειτουργική ωστόσο, μπορεί εύκολα να ανανεωθεί σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες του αγοραστή. Η ύπαρξη θέσης στάθμευσης στον ακάλυπτο, στοιχείο σπάνιο για το κέντρο του Χαλανδρίου, σε συνδυασμό με την πρακτική αποθήκη περίπου 20 τ.μ. στο ημιυπόγειο, ενισχύουν ουσιαστικά την καθημερινή άνεση και λειτουργικότητα του ακινήτου. Χάρη στη θέση του, τη διαρρύθμιση και τη συνολική του κατάσταση, το διαμέρισμα μπορεί να λειτουργήσει τόσο ως κατοικία όσο και ως επαγγελματική έδρα, καλύπτοντας ιδανικά τις σύγχρονες ανάγκες διπλής χρήσης. Αποτελεί μια ουσιαστική και σταθερή επενδυτική επιλογή, στο κέντρο μιας από τις πιο δημοφιλείς και δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές των βορείων προαστίων.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΘέα στο πράσινο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Peggy Filippou

Κωδικός Ακινήτου: W-047HWA

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Πολύ καλά

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~97 m²

  • Εμβαδόν

    ~97 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Παρκέ

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1974

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Χαλάνδρι, Αττική

Το Χαλάνδρι, ένας από τους Δήμους της Αττικής, στα Βόρεια–Ανατολικά του Λεκανοπεδίου της Αθήνας, στους Νοτιοδυτικούς πρόποδες της Πεντέλης. Η περιοχή είναι γνωστή για την ανεπτυγμένη της αγορά, με πολλά εμπορικά καταστήματα να εδρεύουν στο πεζοδρομημένο κέντρο της και επιχειρήσεις στα Σίδερα Χαλανδρίου και στις Λ. Κηφισίας και Λ. Πεντέλης να προσελκύουν στελεχιακό δυναμικό τόσο υπερτοπικά όσο και από τον ευρύτερο Δήμο. Το ιστορικό κέντρο καλύπτεται από εκτενείς πεζοδρόμους και ποδηλατοδρόμους. Σύγχρονα δημόσια και ιδιωτικά σχολεία και παιδικοί σταθμοί εξυπηρετούν τις ανάγκες των κατοίκων. Οι οδικοί άξονες Λ. Κηφισίας, Λ. Μεσογείων & η Αττική Οδός, το Μετρό, ο Προαστιακός και οι Αστικές Συγκοινωνίες εξυπηρετούν καθημερινά τις μετακινήσεις προς κάθε κατεύθυνση εντός του Λεκανοπεδίου. Αξιοσημείωτο είναι δε το γεγονός πως αποτελεί τον μοναδικό δήμο που σε απόσταση 2χλμ από κάθε μέρος του, ο δημότης μπορεί να εξυπηρετηθεί με έναν από τους 5 σταθμούς μετρό και προαστιακό που έχει εντός των ορίων του. Τέλος, η παρουσία δημόσιων νοσοκομείων και ποιοτικών ιδιωτικών κλινικών σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζει την υγεία των κατοίκων. Το Χαλάνδρι είναι μια μεγάλη και σύγχρονη πόλη, αλλά διατηρεί παρά ταύτα συνοχή γύρω από τον οικιστικό πυρήνα στην καρδιά του δήμου. Το Χαλάνδρι προσφέρει μεγάλες επενδυτικές ευκαιρίες. Η προσβασιμότητα και ο υπέροχος τρόπος ζωής του προσελκύουν ντόπιους αλλά και ξένους επενδυτές που αναζητούν έναν εύπορο τρόπο ζωής, ελκυστικές αποδόσεις ή για την οικογενειακή τους κατοικία σε ένα μοντέρνο σημείο μιας ευρωπαϊκής πρωτεύουσας.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern