Νέο

Έτοιμη μεζονέτα Golden Visa, 57 τ.μ. με αυλή

250.000 €
  • 1 Υπνοδωμάτιο
  • 1 Μπάνιο
  • ~57 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~57 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Μια πραγματικά ξεχωριστή ευκαιρία turn‑key Golden Visa στον Νέο Κόσμο: μια καλαίσθητη μεζονέτα 57 τ.μ. με ιδιωτική αυλή, ιδανική για όσους επιθυμούν έναν σύγχρονο χώρο κατοικίας ή μια ασφαλή επενδυτική επιλογή.. Κατασκευασμένη το 1998 και πλήρως ανακαινισμένη στο τέλος του 2025, αυτή η σύγχρονη κατοικία συνδυάζει μοντέρνα άνεση με εξαιρετική λειτουργικότητα. Το ακίνητο είναι διαμορφωμένο ως μεζονέτα, αποτελούμενη από ισόγειο 41,76 τ.μ. και πατάρι 15,24 τ.μ., δημιουργώντας μια έξυπνη και αποδοτική κάτοψη, ιδανική για αστική διαβίωση. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν συνδυασμό ποιοτικών πλακιδίων και δαπέδων laminate, ενώ η ιδιωτική αυλή προσθέτει μια σπάνια δυνατότητα εξωτερικού χώρου σε αυτή την κεντρική τοποθεσία. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο έως το 2027, προσφέροντας σταθερό εισόδημα από την πρώτη ημέρα—ένα ελκυστικό πλεονέκτημα για επενδυτές που αναζητούν μια ασφαλή και χωρίς ταλαιπωρία απόκτηση. Η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζει κατάσταση έτοιμη προς κατοίκηση, καθιστώντας το εξίσου ελκυστικό για ιδιοκατοίκηση ή συνέχιση της μίσθωσης. Με τη στρατηγική του θέση στον Νέο Κόσμο, την άριστη πρόσβαση σε μεταφορές, τις σύγχρονες αναβαθμίσεις και την επιλεξιμότητα για Golden Visa, αυτή η μεζονέτα ξεχωρίζει ως μια ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΕπιπλωμένοΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Christos Varthis

Κωδικός Ακινήτου: W-0491A2

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    1

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~57 m²

  • Εμβαδόν

    ~57 m²

  • Δάπεδα

    Φυλλωτός, Πλακάκια

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1998

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση

Τοποθεσία: Νέος Κόσμος, Αθήνα

Τοποθεσία: Ο Νέος Κόσμος βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 5 λεπτά από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια νέα ανερχόμενη γειτονιά, φιλική προς την οικογένεια, προτιμάται ιδιαίτερα από τη νεότερη γενιά λόγω της κοντινής απόστασης από το Πάντειο Πανεπιστήμιο. Ο Νέος Κόσμος φιλοξενεί αρκετά ξενοδοχεία 5 αστέρων καθώς και επιχειρήσεις, λόγω της κεντρικής του θέσης καθώς και της εύκολης πρόσβασης με τα μέσα μαζικής μεταφοράς προς το κέντρο της πόλης. Σε απόσταση μόλις 5 λεπτών βρίσκονται, δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το Πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό. Το αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά Επενδυτική δυναμική: Ο Νέος Κόσμος είναι μια ανανεωμένη γειτονιά που προσελκύει μεγάλο ενδιαφέρον από δυνητικούς αγοραστές και με πιθανότητες για αύξηση των τιμών της κατοικίας.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern