Engel & Völkers
Νέο

Σύγχρονη ρετιρέ μεζονέτα με πανοραμική θέα στα Ιλίσια

Συνολικό ενοίκιο

4.500 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~145 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~145 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στα Ιλίσια, μπροστά στο καταπράσινο άλσος, παρουσιάζεται από την Engel & Volkers μια εξαιρετική ρετιρέ μεζονέτα, 145 τετραγωνικών μέτρων, τοποθετημένη στον 7ο και 8ο όροφο νεόδμητης πολυκατοικίας που ολοκληρώθηκε το 2025. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την πανοραμική θέα σε όλη την πόλη, που απολαμβάνεται από τα μεγάλα μπαλκόνια αλλά και τα περιμετρικά τζάμια του, προσφέροντας άπλετο φως και αίσθηση απεριόριστου χώρου σε κάθε γωνιά. Στον 7ο όροφο, μπαίνοντας στο διαμέρισμα συναντάμε το χολ εισόδου, που οδηγεί στον ενιαίο διαμπερή χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας. Στον ίδιο όροφο υπάρχει επίσης το W.C., αλλά και το κύριο μπαλκόνι, προσόψεως, βορειοδυτικού προσανατολισμού που εκτείνεται σε 27,19 τ.μ. και προσφέρει θέα στο άλσος και την πόλη, ενώ υπάρχει και ένα μικρότερο πίσω μπαλκόνι 2,83 τ.μ., με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, που κοιτάζει τον Υμηττό. Στον 8ο όροφο βρίσκεται το master υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο, καθώς και ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο, επίσης με en-suite μπάνιο. Και τα δύο δωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι προσόψεως και απολαμβάνουν απεριόριστη, ανεμπόδιστη θέα προς τον Λυκαβηττό. Επιπλέον, από τον ίδιο όροφο υπάρχει πρόσβαση και σε πίσω μπαλκόνι επιφάνειας 5,32 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονα και αποδοτικά συστήματα θέρμανσης. Συγκεκριμένα, είναι εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο,καθώς και σύστημα αντλιών θερμότητας που καλύπτει τόσο τις ανάγκες θέρμανσης όσο και ψύξης. Ο συνδυασμός των δύο τεχνολογιών προσφέρει ενεργειακή αποδοτικότητα και οικονομία στη λειτουργία. Επιπλέον, έχει τοποθετηθεί τζάκι βιοαιθανόλης, σίτες σε όλα τα παράθυρα και η κουζίνα θα εξοπλιστεί με εστίες νέας γενιάς, με ενσωματωμένο σύστημα απορρόφησης. Προσφέρεται, επίσης, υπόγεια θέση στάθμευσης αλλά και αποθήκη.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΕπιτρέπονται κατοικίδιαΘέα στο πράσινοΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσιΣτεγασμένος χώρος στάθμευσης
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Anna-Maria Eleftheraki

Κωδικός Ακινήτου: W-048EHC

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~145 m²

  • Εμβαδόν

    ~145 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~145 m²

  • Δάπεδα

    Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική

Τοποθεσία: Έχοντας πάρει το όνομά της από τον ποταμό Ιλισό που περνούσε κάποτε από εδώ, αυτή η γειτονιά, που συχνά αναφέρεται ως περιοχή "Hilton", απέχει μόλις 1,5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Τα Ιλίσια βρίσκονται ακριβώς πίσω από το ξενοδοχείο Hilton εκεί που βρίσκεται και η Εθνική Πινακοθήκη που ανακαινίστηκε πρόσφατα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από όλα τα μουσεία της λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας και το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης στο Παγκράτι. Ψηφίστηκε ως μια από τις πιο όμορφες γειτονιές για φαγητό και ποτό, τα Ιλίσια διαθέτουν βραβευμένα εστιατόρια και μπαρ. Το Άλσος Ιλισίων είναι μια πράσινη όαση, ιδανική για περιπάτους και τρέξιμο. Η περιοχή προσφέρει κάτι για όλους και είναι τόσο δημοφιλής στους τουρίστες, τους ξένους που ζουν στην Αθήνα (βρίσκεται κοντά στις πρεσβείες), τις οικογένειες καθώς και τους φοιτητές (πολύ κοντά στην πανεπιστημιούπολη του Πανεπιστημίου Αθηνών). Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με όλους τους αρτηριακούς δρόμους - Λεωφόρο Κηφισίας, Λεωφόρο Βουλιαγμένης και Μεσογείων - καθιστώντας το ένα πραγματικά κεντρικό σημείο για να συνδεθείτε με την υπόλοιπη πόλη. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και 35 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern