Σύγχρονο διαμέρισμα 106 τ.μ. σε προνομιακή τοποθεσία
- 2 Υπνοδωμάτια
- 2 Μπάνια
- ~106 m² Συνολική επιφάνεια
- ~106 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Σε απόσταση αναπνοής από την κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης, την αγορά της και στάση του τραμ, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 106 τ.μ., υπό κατασκευή, στον 4ο όροφο σύγχρονης και μοντέρνας πολυκατοικίας.
Το ανατολικό αυτό διαμέρισμα διαθέτει άνετο χώρο υποδοχής με open plan κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ συμπληρώνεται από 2 θέσεις στάθμευσης και αποθήκη, προσφέροντας υψηλή λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινότητα.
Με σύγχρονη αρχιτεκτονική και ποιοτικές προδιαγραφές κατασκευής, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών απαιτήσεων σε μία από τις πλέον περιζήτητες γειτονιές των νοτίων προαστίων.
Καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε στάδιο κατασκευής, παρέχεται η δυνατότητα επιλεγμένων προσαρμογών στη διαρρύθμιση και τα τελικά φινιρίσματα, ανάλογα με την πρόοδο των εργασιών, δίνοντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να διαμορφώσει την κατοικία σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητικές προτιμήσεις.
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
2
- Μπάνια
2
- Πάτωμα
4
- θέσεις στάθμευσης
2
- Συνολική επιφάνεια
~106 m²
- Εμβαδόν
~106 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα
- Έτος κατασκευής
2026
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσηςA_2_PLUS
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
- Πηγή ενέργειας
Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση
Τοποθεσία: Νέα Σμύρνη, Αττική
Τοποθεσία: Η Νέα Σμύρνη βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια πλούσια, φιλική προς την οικογένεια και αυθεντική γειτονιά, η Νέα Σμύρνη έχει να επιδείξει μια ενδιαφέρουσα ιστορία: η γειτονιά απέκτησε το όνομά της από την πρώην ελληνική πόλη της Σμύρνης στην Μικρά Ασία, τώρα λέγεται Izmir, στην οποία εγκαταστάθηκαν οι πρόσφυγες που έφυγαν τη δεκαετία του 1920. Η πλατεία της Νέας Σμύρνης βρίσκεται στην καρδιά πόλης και είναι καταπληκτική, με σιντριβάνια, καταστήματα, εστιατόρια, μοντέρνα καφέ και μπαρ που ταιριάζουν σε όλες τις ηλικίες, τα ενδιαφέροντα αλλά και τους προϋπολογισμούς. Το πάρκο (άλσος) της Νέας Σμύρνης είναι μια μεγάλη πράσινη όαση με πεύκα και κυπαρίσσια ελκυστικό για τις οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν την άσκηση σε εξωτερικούς χώρους. Μόλις 5 λεπτά μακριά, βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη.
Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά.
Επενδυτική δυναμική: Η Νέα Σμύρνη είναι μια ανανεωμένη και ανερχόμενη γειτονιά που αυξάνει συνεχώς την αξία της.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Νέο
- Δεσμευμένο
- Δεσμευμένο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH