Aerial view of Athens, Greece, with the Acropolis in the background. A property is outlined in red. [AI-generated text]

Νεοκλασική Μονοκατοικία με Μεγάλο Κήπο στο Θησείο

2.800.000 €
  • 7 Υπνοδωμάτια
  • 7 Μπάνια
  • ~354 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~354 m² Εμβαδόν
  • ~365 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Έτος κατασκευής 1930

Περιγραφή

Σε ένα υπέροχο σημείο του Θησείου, σε πεζόδρομο που περιβάλλεται από άλλους πεζόδρομους και όμορφα νεοκλασικά σπίτια, βρίσκεται αυτή η νεοκλασική μονοκατοικία με έναν πολύ μεγάλο κήπο, ένα σπάνιο χαρακτηριστικό για την περιοχή. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Το υπερυψωμένο ισόγειο και ο πρώτος όροφος μπορούν να διαμορφωθούν είτε σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα είτε σε μία επιβλητική μονοκατοικία, καθώς διαθέτουν ξεχωριστές εισόδους. Τα πολύ ψηλά ταβάνια, τα μεγάλα παράθυρα, το μπαλκόνι και το άπλετο φυσικό φως αναδεικνύουν τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του σπιτιού. Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιτελές στάδιο ανακαίνισης, ενώ έχουν ήδη εκδοθεί όλες οι απαραίτητες άδειες. Το ημιυπόγειο μπορεί επίσης να αξιοποιηθεί ως κύριος χώρος κατοικίας, καθώς διαθέτει κανονικό ύψος και φυσικό φωτισμό. Ένα επιπλέον σημαντικό πλεονέκτημα είναι ο κήπος, στον οποίο υπάρχει η δυνατότητα ανέγερσης ξεχωριστού κτιρίου τριών ορόφων, περίπου 70 τ.μ. ανά όροφο, προσφέροντας νέες δυνατότητες αξιοποίησης και σημαντική πρόσθετη επενδυτική προοπτική.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΚήπος
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Evie Dima

Κωδικός Ακινήτου: W-046MRC

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Υπνοδωμάτια

    7

  • Μπάνια

    7

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • Συνολική επιφάνεια

    ~354 m²

  • Εμβαδόν

    ~354 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~365 m²

  • Κήπος

    ~188 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Παρκέ

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1930

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τοποθεσία: Θησείο, Αθήνα

Έχοντας πάρει το όνομά του από τον Θησέα, το μυθικό βασιλιά των Αθηνών, το Θησείο, μόλις 1,5 χλμ. από το κέντρο της πόλης, είναι αναμφισβήτητα μία από τις πιο γοητευτικές γειτονιές της Αθήνας καθώς αγκαλιάζει την Ακρόπολη και πολλά από τα αξιοθέατα της αρχαιότητας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Εάν υπήρχε πάντα μια γειτονιά όπου θα αισθάνεται κανείς ταπεινός μπροστά στο μεγαλείο της ιστορίας, αυτή είναι το Θησείο. Από τη μαγευτική θέα της Ακρόπολης μέχρι τον λόφο της Πνύκας, όπου γεννήθηκε η δημοκρατία, πέρα από την Στοά του Αττάλου και το Εθνικό Αστεροσκοπείο (το οποίο φιλοξενεί επίσης εγκαταστάσεις τέχνης) και τον πεζόδρομο Αποστόλου Παύλου από τον οποίο μπορεί κανείς να θαυμάσει όλα τα αξιοθέατα, το Θησείο είναι μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Πρόκειται για μια ήσυχη μεσοαστική συνοικία με πολλούς πολιτιστικούς θησαυρούς. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό (Σταθμοί Θησείου και Μοναστηράκι), τραμ και λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα λεωφορεία. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Πώληση σπιτιών στο Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern