Engel & Völkers
Bright, modern living room with wood floors, white walls, and a glass-railed staircase. A gray sofa and chair face a fireplace and large window.

Σύγχρονη Μινιμαλιστική Μεζονέτα με Ενεργειακή Απόδοση Α+ στο Μαρούσι

Συνολικό ενοίκιο

3.200 €
  • 4 Δωμάτια
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~300 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~200 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ζήστε την Απόλυτη Πολυτέλεια με Ελίτ Παροχές στην Χρυσή Καρδιά της Περιοχής του Αμαρουσίου Καλώς ήρθατε σε μια εκλεπτυσμένη μεζονέτα που βρίσκεται στην ζωντανή πόλη του Αμαρουσίου, όπου η σύγχρονη κομψότητα συναντά την ασύγκριτη άνεση. Αυτή η νεόδμητη κατοικία του 2022 προσφέρει συνολική επιφάνεια 300 τετραγωνικών μέτρων με 200 τετραγωνικά μέτρα αφιερωμένα σε πολυτελή χώρο διαβίωσης. Συμπεριλαμβανομένων 3 καλαίσθητων υπνοδωματίων και 2 μοντέρνων μπάνιων και ενός WC, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι σχεδιασμένο για να ικανοποιεί τα πιο απαιτητικά γούστα. Μπείτε μέσα για να ανακαλύψετε έναν αρμονικό συνδυασμό κομψότητας και ζεστασιάς, που τονίζεται από εκλεπτυσμένο ξύλινο παρκέ και μαρμάρινα δάπεδα που ρέουν αδιάλειπτα σε όλο το σπίτι. Ο σχεδιασμός ανοιχτού πλάνου δημιουργεί μια αίσθηση απεριόριστου χώρου, ενισχυμένη από πράσινες θέες που προσφέρουν μια γαλήνια απόδραση από το πολυσύχναστο αστικό τοπίο. Ο χώρος διαβίωσης κοσμείται με ένα άνετο τζάκι, ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις ή ήσυχα βράδια. Ο όμορφος κήπος προσφέρει έναν ιδιωτικό παράδεισο για χαλάρωση. Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο είναι πλήρες με πρωτοποριακά χαρακτηριστικά που το ανυψώνουν σε μια κλάση από μόνο του. Ο πρώτος όροφος διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός ευρύχωρου κύριου υπνοδωματίου με κομψό ξύλινο γαλλικό πάτωμα, ιδιωτικό μπάνιο και γκαρνταρόμπα-δωμάτιο. Τα επιπλέον δύο υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με μεγάλες ντουλάπες και μοιράζονται ένα όμορφο εκλεπτυσμένο μπάνιο. Σε αυτόν τον όροφο περιλαμβάνεται χώρος πλυντηρίου, που ενισχύει περαιτέρω την πρακτικότητα. Για επιπλέον άνεση, στο υπόγειο υπάρχει αποθηκευτικός χώρος (4,5 τ.μ.) καθώς και ένας μεγάλος ενιαίος χώρος (40,35 τ.μ.), όπου μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας, γραφείο ή παιδότοπος, με άμεση πρόσβαση στο κοινόχρηστο υπόγειο γκαράζ που παρέχει ασφαλές πάρκινγκ και ανελκυστήρα για άνετη πρόσβαση. Η μεζονέτα είναι ενεργειακής κλάσης Α+ με χαμηλή κατανάλωση, έχει θερμομόνωση και αντλίες θερμότητας για ψύξη/θέρμανση/ζεστό νερό, καθώς και ηλιακούς συλλέκτες. Η ασφάλεια και η προστασία είναι πρωταρχικής σημασίας, με ένα προηγμένο σύστημα συναγερμού και ασφαλείς πόρτες που εξασφαλίζουν ηρεμία. Στην καρδιά του Αμαρουσίου, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει την κορυφή της πολυτελούς διαβίωσης. Το Golden Hall και ο Ελληνικός Ιππικός Όμιλος στο Μαρούσι απέχουν μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια και έχει άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς αυτοκινητοδρόμους, συγκοινωνία και την Αττική Οδό. Αγκαλιάστε την ευκαιρία να μείνετε σε ένα σπίτι που είναι τόσο εκλεπτυσμένο και ζήστε την απόλυτη κομψότητα. Ένα καταφύγιο με μοντέρνο στυλ και άνεσης που προσφέρει έναν ασύγκριτο τρόπο ζωής για όσους αναζητούν ποιότητα στην αστική ζωή. Το σπίτι θα είναι διαθέσιμο από 1η Ιανουαρίου του 2026.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτών
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Dimitra Adam

Κωδικός Ακινήτου: W-02XHVE

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Δωμάτια

    4

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    1

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~300 m²

  • Εμβαδόν

    ~200 m²

  • Κήπος

    ~94 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Παρκέ, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2022

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A_PLUS
  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Μαρούσι, Αττική

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη. Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Ενοικιάσεις κατοικιών στο Μαρούσι

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern