Νέο
Γωνιακό διαμέρισμα 5ου ορόφου με θέα την Ακρόπολη
230.000 €
Περιγραφή
Ευρύχωρο και φωτεινό, γωνιακό διαμέρισμα 71 τ.μ., 5ου ορόφου, σε εξαιρετικό σημείο της Νέας Σμύρνης, σε πολύ κοντινή απόσταση από την πλατεία και το Άλσος.
Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, με τη δυνατότητα εύκολης δημιουργίας δεύτερου, ξεχωριστή κουζίνα και 1 μπάνιο πλήρως ανακαινισμένο τον Απρίλιο 2026. Έχουν τοποθετηθεί νέα κουφώματα, με διπλά τζάμια, ενώ διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και πόρτα ασφαλείας εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία.
Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ανοιχτή θέα προς την Ακρόπολη και τον λόφο Φιλοπάππου, την οποία μπορεί κανείς να απολαμβάνει από το άνετο μπαλκόνι του διαμερίσματος.
Πολύ κοντά σε ΜΜΜ, την πλατεία και την Αγία Φωτεινή καθώς και στην αγορά και σχολεία, σε σημείο που προσφέρει εύκολη και άνετη καθημερινότητα. Ένα διαμέρισμα που συνδυάζει τοποθεσία, θέα και λειτουργικότητα.
Οι εικόνες στο Exposé ενδέχεται να έχουν βελτιστοποιηθεί ή προσαρμοστεί με χρήση τεχνητής νοημοσύνης για λόγους απεικόνισης.
ΜπαλκόνιΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΘέα στο πράσινοΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
Λεπτομέρειες ακινήτου
Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
Πάτωμα
5
Συνολική επιφάνεια
~71 m²
Εμβαδόν
~71 m²
Δάπεδα
Μάρμαρο, Παρκέ, Πλακάκια
Περιορισμοί δόμησης
Κανένας
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1973
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
Πηγή ενέργειας
Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση
Τοποθεσία: Νέα Σμύρνη, Αττική
Τοποθεσία: Η Νέα Σμύρνη βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια πλούσια, φιλική προς την οικογένεια και αυθεντική γειτονιά, η Νέα Σμύρνη έχει να επιδείξει μια ενδιαφέρουσα ιστορία: η γειτονιά απέκτησε το όνομά της από την πρώην ελληνική πόλη της Σμύρνης στην Μικρά Ασία, τώρα λέγεται Izmir, στην οποία εγκαταστάθηκαν οι πρόσφυγες που έφυγαν τη δεκαετία του 1920. Η πλατεία της Νέας Σμύρνης βρίσκεται στην καρδιά πόλης και είναι καταπληκτική, με σιντριβάνια, καταστήματα, εστιατόρια, μοντέρνα καφέ και μπαρ που ταιριάζουν σε όλες τις ηλικίες, τα ενδιαφέροντα αλλά και τους προϋπολογισμούς. Το πάρκο (άλσος) της Νέας Σμύρνης είναι μια μεγάλη πράσινη όαση με πεύκα και κυπαρίσσια ελκυστικό για τις οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν την άσκηση σε εξωτερικούς χώρους. Μόλις 5 λεπτά μακριά, βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά. Επενδυτική δυναμική: Η Νέα Σμύρνη είναι μια ανανεωμένη και ανερχόμενη γειτονιά που θα αυξάνει συνεχώς την αξία
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Αποκλειστικό
- Δεσμευμένο
- Νέο
- Δεσμευμένο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH