Νέο

Μεζονέτα 2ου ορόφου με σοφίτα και πανοραμική θέα

390.000 €
  • 6 Δωμάτια
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~118 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~118 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Το διαμέρισμα αποτελεί μια ιδιαίτερα προσεγμένη μεζονέτα δευτέρου ορόφου με ανώτερο επίπεδο σοφίτας, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή θέα προς το Σέιχ Σου και τη θάλασσα. Κατά την είσοδο στο διαμέρισμα, αναπτύσσεται ευθύς ο κύριος χώρος καθιστικού, ο οποίος οδηγεί σε μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα προς το φυσικό τοπίο και τον αστικό ορίζοντα. Στα δεξιά της εισόδου βρίσκεται η κουζίνα, ενώ στα αριστερά διαμορφώνεται ο χώρος της τραπεζαρίας. Στο ίδιο επίπεδο, και σε συνέχεια της διάταξης, εντοπίζονται το κύριο λουτρό καθώς και το πρώτο υπνοδωμάτιο, το οποίο διαθέτει δικό του ιδιωτικό μπαλκόνι. Πλησίον του λουτρού βρίσκεται η εσωτερική σκάλα που οδηγεί στη σοφίτα, κάτω από την οποία έχει διαμορφωθεί πρακτικός αποθηκευτικός χώρος, κατάλληλος και για τοποθέτηση πλυντηρίου. Ανεβαίνοντας στο ανώτερο επίπεδο, αναπτύσσεται διάδρομος που εξυπηρετεί τους επιμέρους χώρους. Στα αριστερά βρίσκεται το δεύτερο μπάνιο, ενώ στο βάθος τοποθετείται το δεύτερο υπνοδωμάτιο, το οποίο απολαμβάνει ακόμη πιο εντυπωσιακή θέα προς την πόλη, το Σέιχ Σου και το λιμάνι. Στα δεξιά βρίσκεται το τρίτο υπνοδωμάτιο, το οποίο είναι και το μεγαλύτερο σε επιφάνεια. Και τα δύο υπνοδωμάτια του επιπέδου της σοφίτας διαθέτουν άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρο μπαλκόνι περίπου 47 τ.μ., ενισχύοντας την αίσθηση άνεσης και εξωστρέφειας του ακινήτου. Το διαμέρισμα συνδυάζει εξαιρετική διαρρύθμιση, πολλαπλούς λειτουργικούς χώρους και προνομιακή θέα, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη πρόταση σύγχρονης κατοικίας.
Χαρακτηριστικά
Ενσωματωμένη κουζίναΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΣοφίταΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: George Kessopoulos

Κωδικός Ακινήτου: W-049P0T

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Δωμάτια

    6

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~118 m²

  • Εμβαδόν

    ~118 m²

  • Δάπεδα

    Φυλλωτός

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Pylea, Πυλαία

Η Πυλαία βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το ευχάριστο κλίμα, χωρίς υγρασία, ο χαμηλός συντελεστής δόμησης και το αυξημένο ποσοστό πρασίνου καθιστούν την Πυλαία ιδανική και περιζήτητη περιοχή κατοικίας. Μια ήσυχη περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει πολλές ανέσεις και υπηρεσίες που χρειάζονται οι οικογένειες, όπως καλά σχολεία, πάρκα, παιδικές χαρές και υγειονομικές υπηρεσίες. Επιπλέον, η Πυλαία έχει έντονο αίσθημα κοινότητας, με πολλά πολιτιστικά και κοινωνικά γεγονότα που λαμβάνουν χώρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όπως το πανηγύρι του Προφήτη Ηλία προστάτη του χωριού, τα οποία μπορούν να αποτελέσουν μια εξαιρετική ευκαιρία για τις οικογένειες να συμμετάσχουν και να δημιουργήσουν σχέσεις με άλλες οικογένειες στην περιοχή. Προσβασιμότητα: Η Πυλαία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 11 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, ενώ η άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό την φέρνει κοντά σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Επενδυτική Δύναμη: Η Πυλαία, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, το όμορφο περιβάλλον της, τις υποδομές της και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, φιλοξενεί έναν αυξανόμενο αριθμό επιχειρήσεων και έχει γίνει μια δημοφιλής τοποθεσία για επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων, με υψηλή ζήτηση για στέγαση υψηλής ποιότητας.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern