Διαμέρισμα με θέα θάλασσα & βουνό 5ου ορόφου στην Α. Γλυφάδα

Διαμπερές διαμέρισμα 5ου ορόφου, στην περιοχή της Άνω Γλυφάδας, στο Πυρνάρι, εκτείνεται σε 86 τετραγωνικά μέτρα προσεκτικά σχεδιασμένου χώρου διαβίωσης, συνδυάζοντας μοντέρνα αισθητική με εξαιρετική ενεργειακή απόδοση. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια (το ένα master) και φέρει ενεργειακή κλάση A++, εξασφαλίζοντας άνεση και μειωμένα λειτουργικά έξοδα. Το μπροστινό μπαλκόνι των 29 τετραγωνικών μέτρων επεκτείνει αρμονικά τον εσωτερικό χώρο, προσφέροντας έναν εξαιρετικό εξωτερικό χώρο με θέα στη θάλασσα. Η κουζίνα ανοιχτού σχεδιασμού ενσωματώνεται ομαλά με το καθιστικό, ενισχύοντας την αίσθηση του χώρου και την ευελιξία, ενώ το μεγάλο παράθυρό της προσφέρει θέα στο βουνό, προσθέτοντας φυσικό φως και θετικής αύρας στον χώρο. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά αποδοτικά τζάμια και σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης ελεγχόμενο από έξυπνους ψηφιακούς θερμοστάτες. Ένα κεντρικό σύστημα ψύξης εξασφαλίζει σταθερό κλιματισμό στους χώρους διαβίωσης και ύπνου, ενώ μια προηγμένη αντλία θερμότητας παρέχει αποδοτικά θέρμανση και ζεστό νερό. Η έξυπνη οικιακή αυτοματοποίηση επιτρέπει τον κεντρικό έλεγχο του φωτισμού, των ρολών και των ρυθμίσεων κλιματισμού, ενισχύοντας την ευκολία και την ενεργειακή απόδοση. Στους χώρους διαβίωσης τα δάπεδα από προ γυαλισμένη δρυ, προσθέτουν ζεστασιά και κομψότητα, ενώ τα μπάνια και τα μπαλκόνια είναι στρωμένα με πλακίδια μεγάλων διαστάσεων. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης (1 στο υπόγειο & 1 στην πυλωτή) με σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος και αποθήκη 14 τετραγωνικών μέτρων. Το κτίριο είναι κατασκευασμένο με 12 εκ. υψηλής ποιότητας θερμομόνωση. Διαθέτει εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος με net metering για την τροφοδοσία των κοινόχρηστων χώρων που εκμηδενίζει το κόστος ηλεκτροδότησης. Ο φωτισμός LED, συμβάλλει στην περαιτέρω εξοικονόμηση ενέργειας, ενώ παράλληλα φωτίζει αποτελεσματικά χώρους του κτιρίου. Ένα προηγμένο σύστημα πυρασφάλειας είναι εγκατεστημένο σε όλο τους χώρους, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και συμμόρφωση με τα σύγχρονα πρότυπα. Το διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή με εύκολο πάρκινγκ με κοντινή πρόσβαση σε τοπικές αγορές, σχολεία, πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Το ζωντανό κέντρο της Γλυφάδας, γνωστό για τις πολυτελείς μπουτίκ, τα εκλεκτά εστιατόρια και τις επιλογές ψυχαγωγίας, βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Επιπλέον, η πλησιέστερη παραλία απέχει μόλις 2,5 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. * Το ακίνητο αναμένεται να παραδοθεί 09/2026.