Φωτεινό διαμέρισμα 134 τ.μ. 3 ου ορόφου

390.000 €

3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~134 m² Συνολική επιφάνεια
~134 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε εξαιρετικό σημείο, κοντά στο κέντρο της Κηφισιάς και σε μικρή απόσταση από τη Λεωφόρο Κηφισίας, διατίθεται φωτεινό και ιδιαίτερα άνετο διαμέρισμα 134 τ.μ., 3ου ορόφου, κατασκευής 1974, ανακαινισμένο το 2006. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την λειτουργική του διαρρύθμιση και τους γενναιόδωρους χώρους του. Διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, 2 πλήρη μπάνια, καθώς και 1 WC. Το ευρύχωρο σαλόνι και η ανεξάρτητη κουζίνα, διαθέτουν άπλετο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση στις βεράντες, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για καθημερινή διαβίωση αλλά και φιλοξενία. Το διαμέρισμα, συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής της εποχής με τις σύγχρονες παρεμβάσεις της ανακαίνισης, προσφέροντας έτσι άνεση και λειτουργικότητα. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και 1 θέση στάθμευσης στον υπόγειο χώρο της πολυκατοικίας, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, προνομιακή τοποθεσία και εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και βασικούς οδικούς άξονες. Είναι ιδανικό επίσης και ως επενδυτική πρόταση.

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσατουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνό

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Fay Georgiadi

Κωδικός Ακινήτου: W-0489GQ

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.