Engel & Völkers
Exterior of a two-story building with blue and white paint, surrounded by cars and other buildings.

Πολυδύναμο επενδυτικό κτίριο 395τ.μ. στον Εύοσμο

450.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 4 Μπάνια
  • ~395 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~395 m² Εμβαδόν
  • ~165 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Σας καλωσορίζουμε σε ένα πολυδύναμο κτίριο 395τ.μ. σε απόσταση αναπνοής από το Κέντρο Υγείας Ευόσμου, σχολεία και πάρκα. Το ακίνητο διαρθρώνεται σε 4 επίπεδα και προσφέρει σε κάθε όροφο ποικιλία δυνατοτήτων και προοπτικών αξιοποίησης. Το ισόγειο κατάστημα 99,92 τ.μ. με τα 2 wcκαι τον ημιυπόγειο αποθηκευτικό χώρο 111,03 τ.μ . που το συνοδεύουν , λειτουργούσε μέχρι πρότινος ως παράρτημα βιοτεχνίας. Στον 1ο όροφο θα συναντήσετε ένα διαμέρισμα 124,36 τ.μ. που επικοινωνεί εσωτερικά με σκάλα με το διαμέρισμα στον 2ο όροφο. Αυτό το ακίνητο με τα 4 υπνοδωμάτια και τα 2 μπάνια συνδυάζει την καλαισθησία με τη λειτουργικότητα. Με μαρμάρινα δάπεδα που προσδίδουν μία αίσθηση διαχρονικής κομψότητας, κάθε χώρος αποπνέει ζεστασιά και φινέτσα. Στο κέντρο του σαλονιού ένα εντυπωσιακό τζάκι δημιουργεί μια φιλόξενη ατμόσφαιρα ενώ το σύστημα συναγερμού και η θωρακισμένη πόρτα χαρίζουν την απαιτούμενη ασφάλεια. Η θέρμανση φυσικού αερίου εξασφαλίζει ζεστασιά και άνεση όλο το χρόνο ενώ οι θέσεις στάθμευσης που περιλαμβάνονται στο οικόπεδο διευκολύνουν την καθημερινότητά σας ,εξοικονομώντας χρόνο και χρήμα. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν υπέροχη θέα στο πάρκο και στα γύρω κτίρια, δημιουργώντας μια αίσθηση ηρεμίας και γαλήνης. Αυτό το ακίνητο με την άψογη διαρρύθμιση και την προνομιακή του τοποθεσία, σας προσφέρει τον τέλειο καμβά για να δημιουργήσετε. Είτε βλέπετε εκεί έναν επαγγελματικό χώρο (ζαχαροπλαστείο, φαρμακείο, κέντρο αισθητικής, εκπαιδευτήριο, διαγνωστικό κέντρο, ιατρείο μικρών ζώων είτε φαντάζεστε τη μελλοντική σας κατοικία στα άφθονα τετραγωνικά του, η επιλογή αυτή συνιστά μια αξιόλογη επένδυση. Κλείστε σήμερα ένα ραντεβού για υπόδειξη !
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτών
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Eleni Tziava

Κωδικός Ακινήτου: W-046XO1

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Πολύ καλά

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    4

  • Αριθμός ορόφων

    4

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~395 m²

  • Εμβαδόν

    ~395 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~165 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1993

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Εύοσμος, Κεντρική Μακεδονία

Τοποθεσία: Ο Εύοσμος βρίσκεται δυτικά από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η περιοχή είναι αρκετά σύγχρονη με το πιο χαρακτηριστικό σημείο της περιοχής να είναι πεζόδρομος της Παύλου Μελά, που αποτελεί σημείο συνάντησης για τους κατοίκους. Ο µέσος όρος ηλικίας των δηµοτών του δήμου Ευόσμου - Κορδελιού είναι τα 34,6 χρόνια, γεγονός που μαρτυρά πως και στην περιοχή του Ευόσμου κατοικούν άνθρωποι νέοι σε ηλικία που προσφέρουν στην περιοχή ζωντάνια και έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα. Η περιοχή του Εύοσμου φημίζεται για την αγορά της αλλά και για την πληθώρα επιλογών που προσφέρει όσον αφορά τα καταστήματα της εστίασης. Προσβασιμότητα: Ο Εύοσμος βρίσκεται μόλις 8 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης ενώ η περιοχή εξυπηρετείται από τις λεωφορειακές γραμμές του ΟΑΣΘ. Επενδυτική Δύναμη:Η ευνοϊκή θέση της περιοχής αυξάνει το επενδυτικό της ενδιαφέρον.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern