Νέο
Εξαιρετικό διαμέρισμα 78 τ.μ. στην καρδια του Αμαρουσίου
280.000 €
- 2 Υπνοδωμάτια
- 1 Μπάνιο
- ~78 m² Συνολική επιφάνεια
- ~78 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Αυτό το διαμέρισμα 78 τ.μ., πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο το 2023, βρίσκεται στον 3ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας σε προνομιακό σημείο.
Το εσωτερικό του αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο φωτεινά υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, ένα κυρίως μπάνιο και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Το μαρμάρινο πάτωμα προσδίδει πολυτέλεια στον χώρο, ενώ τα περιμετρικά μπαλκόνια καταλήγουν σε μια άνετη βεράντα 7 τ.μ. ιδανική για χαλάρωση. Επιπλέον, το ακίνητο διατίθεται επιπλωμένο, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό σε κάθε δωμάτιο, ηλιακό θερμοσίφωνα και δυνατότητα αγοράς θέσης πάρκινγκ στην πυλωτή.
Λόγω της προνομιακής του τοποθεσίας και των σύγχρονων προδιαγραφών του, το διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση καθώς είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση από οικογένειες, όσο και για επενδυτική χρήση.
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Vasiliki Vasileiou
Κωδικός Ακινήτου: W-04A290
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
2
- Μπάνια
1
- Πάτωμα
3
- Συνολική επιφάνεια
~78 m²
- Εμβαδόν
~78 m²
- Χρήσιμος χώρος
~78 m²
- Δάπεδα
Μάρμαρο, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
1979
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A+
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Όχι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
- Πηγή ενέργειας
Αυτόνομη κεντρική θέρμανση, Ηλιακή θέρμανση
Τοποθεσία: Μαρούσι, Αττική
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη.
Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Πωλήθηκε
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH