Επενδυτικό οικόπεδο στο Βοτανικό

350.000 €

~277 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Ένα οικόπεδο στον Βοτανικό, το οποίο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή κάλυψης 0,7 και συντελεστή δόμησης 3, προσφέρει σημαντικές ευκαιρίες ανάπτυξης. Η τοποθεσία του, δίπλα στην Τεχνόπολη στο Γκάζι, το καθιστά ιδανικό τόσο για οικιστική όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Η τοποθεσία, σε συνδυασμό με τους ευνοϊκούς συντελεστές κάλυψης και δόμησης, προσφέρει πολλές επιλογές αξιοποίησης που μπορούν να αποφέρουν σημαντικά κέρδη είτε μέσω της πώλησης, είτε μέσω της εκμετάλλευσης των ακινήτων που θα κατασκευαστούν.

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Alexandra Konstantinou

Κωδικός Ακινήτου: W-02SG1W

Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική

Ο Βοτανικός είναι μια γειτονιά που βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η περιοχή είναι μια ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή που είναι δημοφιλής μεταξύ των νέων επαγγελματιών και των καλλιτεχνών. Ο Βοτανικός είναι γνωστός για τη ζωντανή του ατμόσφαιρα, με πολλά μοντέρνα καφέ, μπαρ και εστιατόρια, καθώς και για την τέχνη του δρόμου και τις τοιχογραφίες. Η γειτονιά φιλοξενεί επίσης πολλά πολιτιστικά ιδρύματα, όπως το Ωνάσειο Πολιτιστικό Κέντρο, το οποίο φιλοξενεί συναυλίες, εκθέσεις και άλλες εκδηλώσεις. Προσβασιμότητα: Ο Βοτανικός έχει καλή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Η γειτονιά είναι καλά συνδεδεμένη με την υπόλοιπη Αθήνα με ένα δίκτυο λεωφορείων και τρόλεϊ, καθώς και με το μετρό, με αρκετούς σταθμούς που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Αυτό καθιστά εύκολη τη μετάβαση σε άλλα μέρη της πόλης, συμπεριλαμβανομένης της κεντρικής επιχειρηματικής περιοχής και των τουριστικών αξιοθέατων. Επενδυτική Δυναμική: O Βοτανικός βρίσκεται σε κοντινή απόσταση στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές, με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.