Μεζονέτα στον Λυκαβηττό με ιδιωτική αίθριο και πάρκινγκ
650.000 €
- 3 Υπνοδωμάτια
- 3 Μπάνια
- ~188 m² Συνολική επιφάνεια
- ~164 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 164,3 τ.μ., ισογείου και Α’ ορόφου, σε έναν από τους πιο αναγνωρίσιμους και αριστοκρατικούς δρόμους του Λυκαβηττού, σε ήσυχη παράλληλη του Περιφερειακού.
Η κατοικία αποτελεί έργο επώνυμου αρχιτεκτονικού γραφείου και ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αισθητική, τη λειτουργικότητα και την αίσθηση ιδιωτικότητας που προσφέρει.
Το ισόγειο αναπτύσσεται σε χώρο εισόδου, κουζίνα, δωμάτιο, αποθήκη και WC, ενώ το εντυπωσιακό καθιστικό διπλού ύψους δημιουργεί μοναδική αίσθηση φωτεινότητας και άνεσης, με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό αίθριο αποκλειστικής χρήσης.
Στον Α’ όροφο συναντάμε τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και άνετη βεράντα. Ο όροφος διαθέτει επίσης ανεξάρτητη πρόσβαση προς το αίθριο μέσω εξωτερικής σκάλας, ενισχύοντας την αίσθηση αυτονομίας και τη λειτουργικότητα των εξωτερικών χώρων.
Το ακίνητο διαθέτει θέση στάθμευσης σε υπόγειο parking και συνδυάζει υψηλή αρχιτεκτονική ποιότητα με προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του Λυκαβηττού.
Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Αθήνας.
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΑίθριοΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΣτεγασμένος χώρος στάθμευσης
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Eftychia Virvili
Κωδικός Ακινήτου: W-02YQ4E
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Μεζονέτα
- Υπνοδωμάτια
3
- Μπάνια
3
- Αριθμός ορόφων
2
- θέσεις στάθμευσης
1
- Συνολική επιφάνεια
~188 m²
- Εμβαδόν
~164 m²
- Χρήσιμος χώρος
~164 m²
- Δάπεδα
Παρκέ, Πλακάκια
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
1979
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
- Πηγή ενέργειας
Κεντρική θέρμανση
Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική
Τοποθεσία: Ο Λυκαβηττός αγκαλιάζει το φημισμένο λόφο του Λυκαβηττού και έχει θέα στο Κολωνάκι, την πιο φημισμένη και πολυτελή περιοχή της Αθήνας. Απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ο Λυκαβηττός βρίσκεται ψηλά πάνω από την πόλη και περιβάλλεται από τους καταπράσινους λόφους που οδηγούν μέχρι τη γοητευτική εκκλησία του Αγ. Γεωργίου. Είστε περιτριγυρισμένοι από πράσινο ενώ παράλληλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από πολυσύχναστες καφετέριες, εστιατόρια, μπουτίκ σχεδιαστών, κινηματογράφους και βιβλιοπωλεία. Είναι επίσης πολύ κοντά σε πολλά μουσεία, γκαλερί τέχνης και θέατρα. Ο Λυκαβηττός είναι από καιρό ένας πολυπόθητος προορισμός για όσους αναζητούν ακίνητα, προσφέροντας μια πράσινη όαση κοντά στο κέντρο της πόλης.
Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα λεωφορεία.
Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Αποκλειστικό
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH