Engel & Völkers
Cityscape view of Athens, Greece, with buildings, trees, and mountains under a clear blue sky.

Πολυδύναμο επενδυτικό κτίριο σε στρατηγική τοποθεσία στην Ακαδημία Πλάτωνος

1.300.000 €
  • 24 Δωμάτια
  • 16 Υπνοδωμάτια
  • 4 Μπάνια
  • ~700 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~700 m² Εμβαδόν
  • ~169 m² Επιφάνεια ταράτσας

Περιγραφή

Σε μια πόλη που σφύζει από ζωή και όνειρα, στέκεται ένα κτίριο με ψυχή, μια αρχιτεκτονική σιωπή του 1994, που περιμένει τον επόμενο ποιητή της. Αυτό το τετραώροφο κτίσμα, με την επιβλητική του επιφάνεια των 700 τ.μ., δεν είναι απλώς ένα ακίνητο, αλλά ένας καμβάς για νέες ιστορίες. Σήμερα, φιλοξενεί τις καρδιές και το μεράκι μιας επιχείρησης, αποτελώντας ένα ζωντανό χώρο, όπου οι ιδέες παίρνουν μορφή, ιδανικό για γραφεία που αναζητούν έμπνευση και εργαστήρια που χτίζουν το μέλλον. Η τοποθεσία του είναι ένας ύμνος στην κίνηση και την επικοινωνία, καθώς βρίσκεται στην Ακαδημία Πλάτωνος, σε αρμονία με την πόλη, με μια άριστη οδική δικτύωση που οδηγεί σε λεωφόρους και σε κάθε γωνιά της. Όμως, η πιο ρομαντική του υπόσχεση βρίσκεται στο μέλλον. Αυτό το κτίριο ψιθυρίζει τη δυνατότητα να μεταμορφωθεί σε έναν επίγειο παράδεισο, όπου κάθε όροφος θα γίνει ένα σπίτι, μια φωλιά. Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία για όσους ονειρεύονται τη δημιουργία διαμερισμάτων, δίνοντας νέα πνοή στο παρελθόν και πλάθοντας ένα φωτεινό μέλλον. Μια επένδυση που δεν αφορά μόνο τα τετραγωνικά, αλλά και τα συναισθήματα που θα φιλοξενήσει.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΘέα σε ανοιχτωσιάπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Andreas Papa

Κωδικός Ακινήτου: W-0467GC

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Πολυκατοικία

  • Κατάσταση

    Πολύ καλά

  • Δωμάτια

    24

  • Υπνοδωμάτια

    16

  • Μπάνια

    4

  • Αριθμός ορόφων

    4

  • Γκαράζ

    4

  • Συνολική επιφάνεια

    ~700 m²

  • Εμβαδόν

    ~700 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~169 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1994

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση, Ηλεκτρική θέρμανση

Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική

Η γειτονιά της Ακαδημίας Πλάτωνος εκτείνεται στο χώρο ανάμεσα στη νοτιοδυτική πλευρά της οδού Λένορμαν και τη Λεωφόρο Αθηνών. Συνορεύει βόρεια – βορειοανατολικά με την Κολοκυνθού και τον Κολωνό και νότια με το Μεταξουργείο, τον Βοτανικό και τον Προφήτη Δανιήλ. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Ακαδημία Πλάτωνος είναι μια από τις παλαιότερες γειτονιές της Αθήνας, η οποία σφραγίζεται από ένα ιδιαίτερα λαμπρό παρελθόν. Η περιοχή απολαμβάνει ό,τι η πόλη έχει να προσφέρει, όλα σε κοντινή απόσταση και πολύ κοντά σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Το νέο Αρχαιολογικό Μουσείο της Αθήνας θα δημιουργηθεί στην Ακαδημία Πλάτωνος και πρόκειται για το πρώτο «πράσινο» αρχαιολογικό μουσείο της Ελλάδας. Θα είναι βιοκλιματικό και μηδενικού περιβαλλοντικού αποτυπώματος, ενώ θα προσφέρει απρόσκοπτη πρόσβαση στα άτομα με αναπηρία. Το κτίριο αυτό που θα στεγάσει το αρχαιολογικό μουσείο της πόλης των Αθηνών, θα εκτείνεται σε 14.362 τ.μ. Επίσης, στο πλαίσιο της ανάδειξης της Ακαδημίας Πλάτωνος από πλευράς του δήμου Αθηναίων, προβλέπεται και η ανάπλαση του χώρου πρασίνου με τη δημιουργία ενός πάρκου με όρους αειφορίας και βιωσιμότητας. Το νέο μουσείο θα φιλοξενήσει χιλιάδες μοναδικά ευρήματα από τις ανασκαφές σε διάφορες περιοχές της Αθήνας τις προηγούμενες δεκαετίες και ευρήματα από τις ανασκαφές του μετρό. Το πρώτο «πράσινο» μουσείο της χώρας μας έχει στόχο, μαζί με τον ευρύτερο χώρο, να αποτελέσει διεθνή πόλο ανάπτυξης επιστημονικών, καλλιτεχνικών και ευρύτερα πολιτιστικών δράσεων, προβάλλοντας τον διαχρονικό μητροπολιτικό ρόλο της Αθήνας, από την αρχαιότητα μέχρι και σήμερα. Προσβασιμότητα: Η Ακαδημία Πλάτωνος βρίσκεται μόλις λίγα χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται το ΚΤΕΛ Κηφισού και εξυπηρετείται από τις στάσεις του μετρό Μεταξουργείο, Κεραμεικός και Σεπόλια. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern