Ρετιρέ με θέα στο Λυκαβηττό και πάρκινγκ

365.000 €

3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~100 m² Συνολική επιφάνεια
~100 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στην περιοχή των Άνω Ιλισίων, σε κοντινή απόσταση από την εκκλησία της Αγίας Μαρίνας και τη μελλοντική στάση μετρό, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., σε κτίριο κατασκευής 2011, που βρίσκεται στον 6ο και 7ο όροφο. Ο 6ος όροφος περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο σαλονιού–τραπεζαρίας με τζάκι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο (χρήση γραφείου), ένα μπάνιο και βεράντα περίπου 12 τ.μ. με θέα προς τον Λυκαβηττό. Ο 7ος όροφος διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και βεράντα περίπου 30 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά υαλοστάσια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Συνοδεύεται από θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη υπογείου 5 τ.μ., με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Η τοποθεσία εξυπηρετείται από σχολεία, καταστήματα, χώρους εστίασης και την Πανεπιστημιούπολη, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας.

Χαρακτηριστικά

Μπαλκόνι

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Vivi Neofotistou

Κωδικός Ακινήτου: W-0488PI

Τοποθεσία: Ζωγράφου, Αττική

Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου: Η περιοχή του Ζωγράφου βρίσκεται 3χλμ από το κέντρο της Αθήνας και δίπλα στις κύριες λεωφόρους Βασ. Σοφίας, Κατεχάκη και Κηφισίας με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό προς το Αεροδρόμιο. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η περιοχή φιλοξενεί δύο μεγάλες πανεπιστημιουπόλεις: την Πανεπιστημιούπολη Αθηνών και το Πολυτεχνείο, επομένως είναι μια πολύ ζωντανή περιοχή αλλά ταυτόχρονα κατάλληλη για οικογένειες. Καφετέριες, εστιατόρια, μεγάλη αγορά μαζί με ήσυχες γειτονιές, η περιοχή δίνει όλες τις επιλογές για μια ιδανική αστική ζωή. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με όλους τους αρτηριακούς δρόμους -Λεωφόρο Κηφισίας, Λεωφόρο Βουλιαγμένης και Μεσογείων - καθιστώντας το ένα πραγματικά κεντρικό σημείο για να συνδεθείτε με την υπόλοιπη πόλη. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το μετρό και 30 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Με τακτικά δρομολόγια λεωφορείων προς την υπόλοιπη Αθήνα, καθώς και με τους σταθμούς του μετρό Μέγαρο Μουσικής και Αμπελόκηποι. Η νέα γραμμή 4 του μετρό αναμένεται να εξυπηρετήσει την περιοχή με 4 νέους σταθμούς Επενδυτικές δυνατότητες: Κοντά στο ιστορικό κέντρο της πόλης, με δύο μεγάλες πανεπιστημιουπόλεις, η περιοχή είναι ιδιαίτερα περιζήτητη όχι μόνο από φοιτητές, αλλά και από οικογένειες και επενδυτές. Οι ενοικιάσεις και οι κατοικίες Airbnb αποτελούν μια ασφαλή επενδυτική προοπτική, με εγγυημένη απόδοση επένδυσης.