Νέο

Εξαιρετική μονοκατοικία στο Πανόραμα

630.000 €
  • 5 Δωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~238 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~238 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στον οικισμό Μακεδονία στο Πανόραμα, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική, πλήρως ανακαινισμένη, διαμπερής γωνιακή μονοκατοικία πολυτελείας συνολικής επιφάνειας 238 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό άνεσης, αισθητικής και λειτουργικότητας σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Κατασκευασμένη το 1992 και αναβαθμισμένη με σύγχρονες προδιαγραφές, η κατοικία ξεχωρίζει για την προνομιακή της θέση, την όμορφη θέα και τη διαρρύθμιση που εξυπηρετεί ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή απαιτητικών ιδιοκτητών που αναζητούν ποιοτική διαβίωση με ιδιωτικότητα. Το πρώτο επίπεδο λειτουργεί ως πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα, με δική του είσοδο, προσφέροντας έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού με τζάκι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους, καθιστώντας το ιδανικό για φιλοξενία, επαγγελματική χρήση ή αυτόνομη κατοίκηση. Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκεται η κεντρική είσοδος της κατοικίας, που οδηγεί στο κυρίως σαλόνι με τζάκι, έναν κομψό και φωτεινό χώρο υποδοχής, καθώς και σε ανεξάρτητη κουζίνα, ένα επιπλέον μικρό δωμάτιο που μπορεί να λειτουργήσει ως γραφείο ή ξενώνας, μπάνιο επισκεπτών και ευρύχωρη βεράντα που ενισχύει την αίσθηση άνεσης και εξωστρέφειας. Στον τρίτο όροφο αναπτύσσεται ο ιδιωτικός χώρος της κατοικίας, με τρία άνετα υπνοδωμάτια που διαθέτουν πρόσβαση σε μπαλκόνια, το κεντρικό μπάνιο και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες οικογενειακής διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ατομική θέρμανση πετρελαίου, ενεργειακό τζάκι, σίτες, τέντες, συναγερμό, καθώς και εσωτερική στεγασμένη θέση στάθμευσης με αυτόματη καγκελόπορτα, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας και πρακτικότητας. Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο με μπάρμπεκιου, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικών εκδηλώσεων σε ένα ήσυχο και ασφαλές περιβάλλον. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλής ποιότητας, με ξεχωριστό χαρακτήρα και πολυεπίπεδη λειτουργικότητα, που αποτελεί εξαιρετική επιλογή για premium αγοραστές οι οποίοι επιθυμούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, ανεξαρτησίας και στρατηγικής τοποθεσίας στο Πανόραμα.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Vasiliki Gkrimpa

Κωδικός Ακινήτου: W-048POT

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Δωμάτια

    5

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~238 m²

  • Εμβαδόν

    ~238 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1992

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με πετρέλαιο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Πανόραμα, Κεντρική Μακεδονία

Το Πανόραμα βρίσκεται ανατολικά της Θεσσαλονίκης, στους πρόποδες του όρους Χορτιάτη και σε υψόμετρο 250 μέτρων.  Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Πανόραμα λόγω της εκπληκτικής του θέσης καθώς βρίσκεται μέσα σε ένα πανέμορφο δάσος, με πανοραμική θέα σε όλο τον θερμαϊκό κόλπο θεωρείται μια από τις πιο προνομιούχες περιοχές της ευρύτερης περιοχής προσφέροντας πληθώρα κατοικιών υψηλών προδιαγραφών και ιδιαίτερης αισθητικής. Η περιοχή διαθέτει, επίσης, δικό της (δημοτικό) θερινό κινηματογράφο, πισίνα και γυμναστήριο ολυμπιακών προδιαγραφών. Το Πανόραμα φιλοξενεί τρία δημόσια σχολεία, ένα γυμνάσιο καθώς και πολλά ιδιωτικά σχολεία όλων των βαθμίδων. Προσβασιμότητα: Το Πανόραμα είναι μόλις 14 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η δημόσια συγκοινωνία προς το κέντρο της πόλης και προς άλλες περιοχές γίνεται με τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ Επενδυτική Δύναμη: Το Πανόραμα διατηρεί υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον. Είναι μια αμιγώς οικιστική περιοχή μεσαίων και υψηλών εισοδημάτων, ενώ τα τελευταία χρόνια έχει σημειωθεί σημαντική αύξηση στην κατασκευή πολυτελών κατοικιών και μονοκατοικιών, αποτέλεσμα της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης της χώρας μέχρι πρόσφατα.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε ολοκληρωμένες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο

  • Εμπιστευτικά – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern