Engel & VölkersEngel & Völkers
Νέο
Blurred view of a white bathroom with "For sale" text overlayed. A hallway is visible in the background. [AI-generated text]

Διαμέρισμα 2ου ορόφου με θέα θάλασσα στη Θεσσαλονίκη

178.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνιο
  • ~104 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~104 m² Εμβαδόν
  • Έτος κατασκευής 1978

Περιγραφή

Σε προνομιακό γωνιακό σημείο μιας προσεγμένης, οικογενειακής πολυκατοικίας (κατασκευής 1978), αυτό το διαμεπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό φωτεινότητας, λειτουργικότητας και θέας στη θάλασσα.

Με καθαρή επιφάνεια περίπου 90 τ.μ., η κατοικία διακρίνεται για την άνετη διαρρύθμισή της. Το ευρύχωρο σαλόνι λούζεται στο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η ανεξάρτητη, ξεχωριστή κουζίνα προσφέρει πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Τα τρία άνετα υπνοδωμάτια είναι τοποθετημένα στην πρόσοψη, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι και μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στο Δικαστικό Μέγαρο Θεσσαλονίκης και σε στασεις λεωφορείων και μετρό.

Βασικά Χαρακτηριστικά & Ανακαινίσεις:

  • Ανακαίνιση (προ 7ετίας): Δάπεδα με πλακάκι και σύγχρονα συνθετικά κουφώματα PVC για βέλτιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση.
  • Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου.
  • Άνεση & Προσβασιμότητα: Γωνιακός μπαλκόνι με θέα στο γαλάζιο, ανελκυστήρας και προσεγμένοι κοινόχρηστοι χώροι.
  • Επιπλέον Εισόδημα: Η πολυκατοικία διαθέτει εγκατεστημένη κεραία τηλεφωνίας στην ταράτσα, εξασφαλίζοντας σταθερό παθητικό εισόδημα €100/μήνα για το διαμέρισμα.

Μια εξαιρετική πρόταση αγοράς, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση από οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής και ανοιχτό ορίζοντα, όσο και επαγγελματίες ή για επένδυση με άμεση απόδοση.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήρας
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Katerina Tsitsou

Κωδικός Ακινήτου: W-04BINZ

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    2

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • Συνολική επιφάνεια

    ~104 m²

  • Εμβαδόν

    ~104 m²

  • Δάπεδα

    Συνθετικό, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1978

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία

Βαρδάρης Ο  Βαρδάρης βρίσκεται στο κέντρο της πόλης και αποτελεί το σημείο μηδέν των χιλιομετρικών αποστάσεων.Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις ανέσεις που προσφέρει η πόλη, όπως εμπορικά κέντρα, εστιατόρια, μουσεία και πολιτιστικά κέντρα. Αυτό το κοντινό περιβάλλον προσφέρει μια άνετη και ευχάριστη εμπειρία διαβίωσης.

Είναι ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή για βραχυχρόνια ενοικίαση. Οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν την ποικιλία ακινήτων που προσφέρονται, από παραδοσιακά διατηρητέα κτίρια έως σύγχρονα διαμερίσματα με θέα στην πόλη. Η περιοχή προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία στους επισκέπτες να ζήσουν σαν ντόπιοι και να απολαύσουν την αυθεντική εμπειρία της Θεσσαλονίκης.

Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα της περιοχής είναι το καλό δίκτυο συγκοινωνιών που προσφέρει. Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία και ταξί, καθιστώντας εύκολη τη μετακίνησή τους προς και από την περιοχή. Αυτό είναι ιδιαίτερα βολικό για επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο της πόλης και θέλουν να αποφύγουν την κυκλοφοριακή συμφόρηση.

Επίσης, ο Βαρδάρης φημίζεται για τη μεγάλη αγορά της. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα καταστημάτων, από μεγάλες αλυσίδες καταστημάτων μέχρι τοπικά εμπορικά καταστήματα. Αυτό παρέχει τη δυνατότητα για ψώνια, ψυχαγωγία και αναψυχή χωρίς να απαιτείται μεγάλη μετακίνηση.

Τέλος, αποτελεί την είσοδο της πόλης.

Συνοπτικά, ο Βαρδάρης προσφέρει ένα ευνοϊκό περιβάλλον για αγορά και ενοικίαση ακινήτων. Με ιδανική τοποθεσία στο κέντρο της πόλης, τον προσβάσιμο χώρο, τις καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις και τη μεγάλη αγορά, οι κάτοικοι και οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν μια άνετη και πλούσια εμπειρία διαβίωσης στην πόλη.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Θεσσαλονίκη

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern