Engel & Völkers
Bright living room with beige sofas, wooden table, and a fireplace. Two rope chandeliers hang from the ceiling. A green rug adds a pop of color.

Μονοκατοικία με ιδιωτικότητα και θέα στην Άνω Περαία

320.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~181 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~181 m² Εμβαδόν
  • ~2.000 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Μια μοναδική μονοκατοικία, σχεδιασμένη για οικογένεια, πάνω στον λόφο με θέα την θάλασσα και περιτριγυρισμένη από πράσινες πεδιάδες. Η εξαιρετική μονοκατοικία 181 m² με πανοραμική θέα προς τον Θερμαϊκό κόλπο βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από το αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης. Κατά την κατασκευή και διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων χρησιμοποιήθηκαν υλικά υψηλής ποιότητας για τη θερμομόνωση, την ηχομόνωση αλλά και την αισθητική. Στο ισόγειο βρίσκουμε ένα ευρύχωρο σαλόνι σε ενιαίο χώρο, κουζίνα, τραπεζαρία, μπάνιο, εσωτερική σκάλα και μπροστινή βεράντα με θέα θάλασσα για στιγμές χαλάρωσης. Από την εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στο δεύτερο επίπεδο όπου συναντάμε 3 άνετα υπνοδωμάτια ,μπάνιο και μεγάλα φαρδιά μπαλκόνια. Υπέρυθρη θέρμανση εξασφαλίζει την πιο χαμηλή κατανάλωση μετατρέποντας την ηλεκτρική ενέργεια σε θερμική και ταυτόχρονα αφαιρεί περιττή υγρασία. Υπάρχει προεγκατάσταση εάν ο νέος ιδιοκτήτης επιθυμεί άλλο είδος θέρμανσης, όπως καλοριφέρ με λέβητα πετρελαίου, ξύλο ή ρεύματος. Επίσης, υπάρχει και χώρος για λεβητοστάσιο. Το ημιυπόγειο χρησιμοποιήθηκε κυρίως σαν playroom και γυμναστήριο, ενώ οι υπόλοιποι χώροι του είναι το μπάνιο, η αποθήκη, το λεβητοστάσιο και πλυσταριό. Όλοι οι χώροι της κατοικίας είναι προσεκτικά μελετημένοι για μία οικογένεια που επιθυμεί σύγχρονο σχεδιασμό με πρακτικές λύσεις και υψηλή αισθητική. Το ακίνητο βρίσκεται σε συγκρότημα τεσσάρων κατοικιών σε ήσυχο δρόμο και απόλυτη ιδιωτικότητα.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑίθριοΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΓυμναστήριοΤζακούζιΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάΠαιδική χαράΕπιπλωμένο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Alexandra Arnaoutoglou

Κωδικός Ακινήτου: W-02XWDM

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • θέσεις στάθμευσης

    3

  • Συνολική επιφάνεια

    ~181 m²

  • Εμβαδόν

    ~181 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~2.000 m²

  • Κήπος

    ~8.474 m²

  • Δάπεδα

    Χαλί, Φυλλωτός, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2011

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση, Ηλεκτρική θέρμανση, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Ano Peraia, Περαία

Τοποθεσία: Η Περαία βρίσκεται στα ανατολικά προάστια της Θεσσαλονίκης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Περαία έχει δεχθεί αρκετά μεγάλη ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια και πλέον έχει μεταμορφωθεί σε μια όμορφη πόλη με αρκετά μοναδικά χαρακτηριστικά που προσελκύουν πλήθος κόσμου. Η Περαία διαθέτει αρκετές παραλίες με καθαρά νερά, εστιατόρια, bae αλλά και καφετέριες που προσφέρουν θέα στο θερμαϊκό κόλπο και την πόλη της Θεσσαλονίκης. Χαρακτηριστικό της περιοχής είναι η παραλία της όπου κατά μήκος οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν βόλτες επίσης στο σημείο αυτό λαμβάνουν χώρα αρκετές πολιτιστικές και αθλητικές εκδηλώσεις. Παράλληλα, στην Περαία πρόκειται να ανοίξει το πρώτο επιστημονικό και τεχνολογικό πάρκο τέταρτης γενιάς στην Ελλάδα. Για τη χωροθέτηση του πάρκου “Thess INTEC” έχει επιλεγεί ένα ακίνητο συνολικής έκτασης 760 στρεμμάτων και το συγκεκριμένο έργο θα φέρει μεγάλη ανάπτυξη στην περιοχή ενώ θα δημιουργήσει νέες θέσεις εργασίας. Προσβασιμότητα: Η Περαία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 10 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 13 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης. Επενδυτική Δύναμη: Ο ιδιαίτερα ζωντανός τρόπος ζωής της Περαίας καθώς και η εξαιρετική της τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα τη βοηθά να διατηρεί υψηλά το επενδυτικό της ενδιαφέρον.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern