Elite : Μεζονέτα Ισογείου-1ου στην Βούλα κοντά στην παραλία

1.200.000 €

3 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
~186 m² Συνολική επιφάνεια
~186 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Αυτή η κομψή μπροστινή μεζονέτα κοντά στην κοσμοπολίτικη παραλία της Βούλας, εκτείνεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει 185,94m² πολυτελούς χώρου διαβίωσης. Το υπόγειο 52.65τ.μ διαθέτει έναν ευέλικτο ενιαίο χώρο που μπορεί να προσαρμοστεί ως σαλόνι, playroom ή άλλες λειτουργίες, μαζί με ένα μπάνιο. Το ισόγειο 75τ.μ είναι σχεδιασμένο τόσο για χαλάρωση όσο και για διασκέδαση, με ευρύχωρο καθιστικό, μοντέρνα κουζίνα και βολικό WC. Το αποκορύφωμα αυτού του επιπέδου είναι η ιδιωτική πισίνα περίπου 18 τ.μ. και ο κήπος περίπου 54 τ.μ., παρέχοντας μια γαλήνια υπαίθρια όαση. Το πατάρι 58τ.μ στεγάζει τρία άνετα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένων δύο μπάνια για πρόσθετη άνεση. Το ακίνητο έρχεται με μία υπόγεια και μία εξωτερική θέση στάθμευσης και περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο. *Ημερομηνία παράδοσης: 4ο τρίμηνο 2025 **Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης εκδίδεται επί του παρόντος

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινο

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Dimitris Ieronymidis

Κωδικός Ακινήτου: W-02RUS3

Τοποθεσία: Βούλα, Αττική

Tοποθεσια: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία. Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού. Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.