Σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα και λίγα μόλις λεπτά από το The Ellinikon, το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, αναπτύσσεται ένα εμβληματικό οικιστικό συγκρότημα που εισάγει μια νέα αντίληψη σύγχρονης και υψηλού επιπέδου διαβίωσης.
Αποτελούμενο από έξι κτίρια μοντέρνας αρχιτεκτονικής, το συγκρότημα συνδυάζει ασφάλεια με ένα ολοκληρωμένο φάσμα υπηρεσιών και παροχών υψηλών προδιαγραφών σε ένα αποκλειστικό οικιστικό περιβάλλον. Με έμφαση στην ποιότητα ζωής και την ευεξία, προσφέρει υπηρεσίες concierge 24/7, εγκαταστάσεις spa & wellness, θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα 47 τ.μ., εξωτερικές κοινόχρηστες πισίνες, σάουνα και χαμάμ, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, lounge ιδιοκτητών, αίθουσα συναντήσεων και επιμελημένους κοινόχρηστους κήπους με χώρους χαλάρωσης.
Στους δύο ανώτερους ορόφους του κτιρίου αναπτύσσεται αυτή η εντυπωσιακή ρετιρέ μεζονέτα συνολικής εσωτερικής επιφάνειας 400 τ.μ., καταλαμβάνοντας αποκλειστικά τον 4ο και 5ο όροφο. Κάθε επίπεδο εκτείνεται σε ολόκληρο τον αντίστοιχο όροφο, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα, εξαιρετικά γενναιόδωρους χώρους και μια ιδιαίτερη αίσθηση αυτονομίας.
Ο 4ος όροφος επιφάνειας 261 τ.μ. αποτελεί το κύριο επίπεδο της κατοικίας και έχει σχεδιαστεί με σαφή διάκριση μεταξύ των χώρων διημέρευσης και των ιδιωτικών χώρων.
Ένας ιδιαίτερα ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και open-plan κουζίνας αποτελεί την καρδιά του επιπέδου. Τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και δημιουργούν άμεση σύνδεση με τις εκτεταμένες βεράντες και τους διαμορφωμένους χώρους πρασίνου, προσδίδοντας στην κατοικία έντονη αίσθηση εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης.
Η ιδιωτική ζώνη περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, όλα με ensuite μπάνια και το δικό τους ιδιωτικό μπαλκόνι, καθώς και ανεξάρτητο δωμάτιο προσωπικού, επίσης με ensuite μπάνιο. Το επίπεδο συμπληρώνεται από W.C. επισκεπτών και ανεξάρτητο laundry room.
Ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελούν τα δύο μεγάλα ηλιακά αίθρια, τα οποία επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται στο εσωτερικό και ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας, δημιουργώντας παράλληλα μια οπτική σύνδεση μεταξύ των δύο επιπέδων.
Η πρόσβαση στον όροφο πραγματοποιείται μέσω δύο ανελκυστήρων και δύο ανεξάρτητων εισόδων, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα, άνεση και ευελιξία στην καθημερινή λειτουργία της κατοικίας.
Το δεύτερο επίπεδο της μεζονέτας καταλαμβάνει επίσης ολόκληρο τον 5ο και τελευταίο όροφο. Η πρόσβαση σε αυτό πραγματοποιείται είτε εσωτερικά, μέσω της ιδιωτικής σκάλας της κατοικίας, είτε ανεξάρτητα μέσω των δύο ανελκυστήρων και του κεντρικού κλιμακοστασίου.
Το μπροστινό τμήμα του διαμορφώνεται σε ένα εντυπωσιακό ιδιωτικό roof garden 128 τ.μ., με πανοραμική θέα στη θάλασσα & την πόλη και πισίνα αποκλειστικής χρήσης 15 τ.μ., αποτελώντας τον κύριο εξωτερικό χώρο του επιπέδου, ιδανικό για χαλάρωση, ηλιοθεραπεία και φιλοξενία. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της διαρρύθμισης αποτελεί η δυνατότητα πρόσβασης στο roof garden από τρία διαφορετικά σημεία, επιτρέποντας την ανεξάρτητη προσέγγισή του χωρίς να απαιτείται διέλευση μέσα από τους κύριους ιδιωτικούς χώρους της κατοικίας — ένα σημαντικό χαρακτηριστικό τόσο για την καθημερινή χρήση όσο και για τη φιλοξενία επισκεπτών.
Οι εσωτερικοί χώροι επιφάνειας 139 τ.μ. περιλαμβάνουν το τέταρτο master υπνοδωμάτιο, με ensuite μπάνιο και walk-in closet, καθώς και ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο καθιστικό και W.C. επισκεπτών. Τόσο το master υπνοδωμάτιο όσο και το καθιστικό διαθέτουν το δικό τους ιδιωτικό μπαλκόνι, προσφέροντας ανεξάρτητους εξωτερικούς χώρους.
Τα δύο κατακόρυφα ηλιακά αίθρια που διατρέχουν την κατοικία καταλήγουν στον 5ο όροφο, προσφέροντας επιπλέον φυσικό φωτισμό τόσο στο καθιστικό όσο και στο master υπνοδωμάτιο και αποτελώντας ένα από τα πλέον χαρακτηριστικά στοιχεία της αρχιτεκτονικής ταυτότητας της μεζονέτας.
Χαρακτηριστικά
• Συνολική εσωτερική επιφάνεια 400 τ.μ.
• 4ος όροφος 261 τ.μ. & 5ος όροφος 139 τ.μ.
• Αποκλειστική χρήση ολόκληρου του 4ου και 5ου ορόφου
• Ιδιωτικό roof garden 128 τ.μ. στον 5ο όροφο
• Πισίνα αποκλειστικής χρήσης 15 τ.μ. στο roof garden
• Πανοραμική θέα στη θάλασσα και την πόλη
• 4 master υπνοδωμάτια με en suite μπάνια
• 1 ανεξάρτητο δωμάτιο προσωπικού με en suite μπάνιο
• Walk-in closet στο master υπνοδωμάτιο του 5ου ορόφου
• 2 W.C. επισκεπτών
• Ανεξάρτητο laundry room
• 2 ηλιακά αίθρια
• Ιδιωτική εσωτερική σκάλα μεταξύ των δύο επιπέδων
• 2 ανελκυστήρες
• Πολλαπλές ανεξάρτητες προσβάσεις
• Τεχνολογία Smart Home
• Ενεργειακή κλάση A+
• Ενδοδαπέδια θέρμανση
• Σύστημα ψύξης με fan coils
• Αντλία θερμότητας
• Ενεργειακά αποδοτικές συρόμενες πόρτες χωρίς εμφανές πλαίσιο
• Ηλεκτρικά ρολά σε όλα τα υπνοδωμάτια
• Προεγκατάσταση για ηλεκτρικές κουρτίνες
• Βασικός φωτισμός με εντοιχισμένα σποτ και μαγνητικές ράγες φωτισμού
• Ιταλικά πλακάκια υψηλής ποιότητας στους χώρους διαβίωσης
• Ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια
• Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας
• 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ
• 1 αποθήκη υπογείου
Συνδυάζοντας τις διαστάσεις και την ιδιωτικότητα μιας ανεξάρτητης πολυτελούς κατοικίας με τις υπηρεσίες και τις εγκαταστάσεις ενός οικιστικού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών, αυτή η μοναδική ρετιρέ μεζονέτα αποτελεί μια ιδιαίτερα σπάνια πρόταση διαβίωσης στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η αποκλειστική χρήση δύο ολόκληρων ορόφων, τα τέσσερα master υπνοδωμάτια, τα δύο ηλιακά αίθρια, το ιδιωτικό roof garden με πισίνα και θέα στη θάλασσα, καθώς και η άμεση εγγύτητα με το The Ellinikon, συνθέτουν μια κατοικία ξεχωριστού χαρακτήρα με σημαντικές μακροπρόθεσμες προοπτικές αξίας.
*Παράδοση 12/2026