Ιστορική διπλοκατοικία 260 τ.μ. με κήπο στο κέντρο της Αθήνας

Στην καρδιά της Αθήνας αποκαλύπτεται ένα σπάνιο αρχιτεκτονικό «κόσμημα» του 1927, που μεταφέρει την αίγλη της μεσοπολεμικής περιόδου στο σήμερα. Πρόκειται για μια επιβλητική διπλοκατοικία, συνολικής επιφάνειας 260 τ.μ., με κήπο, όπου η κομψότητα συναντά τις απεριόριστες προοπτικές. Η εμπειρία ξεκινά από τη μεγαλοπρεπή ξύλινη σκάλα που οδηγεί σε έναν χώρο με επιβλητικά, ψηλοτάβανα δωμάτια ύψους 3,70 μέτρων, τα οποία λούζονται στο φυσικό φως χάρη στα υπερμεγέθη παράθυρα της πρόσοψης. Οι τοίχοι είναι πέτρινοι , με το αντίστοιχο πάχος της εποχής, προσφέροντας στον κάτοικο του ακινήτου δροσιά το καλοκαίρι και ζέστη το χειμώνα, χάρη στην εξαιρετική τους μόνωση. Η διαρρύθμιση του ακινήτου είναι αρχοντική και λειτουργική.

Το ισόγειο αποτελείται από δύο καταστήματα προσόψεως, 25 και 45 τμ με πατάρι 10 και 15 τμ αντίστοιχα, και από ένα διαμέρισμα 45 τμ με πρόσβαση στην αυλή και στον κήπο και σκεπαστή βεράντα 7 τμ..

Στον πρώτο όροφο διατίθεται ένας ευρύχωρος χώρος υποδοχής, δύο μεγάλοι χώροι καθιστικού στην πρόσοψη, καθώς και τρία υπνοδωμάτια. Η κουζίνα λειτουργεί παράλληλα ως τραπεζαρία, ενώ το διαμέρισμα συμπληρώνεται από ένα μπάνιο, μια μεγάλη αποθήκη με δυνατότητα μετατροπής σε δεύτερο λουτρό, και μια γραφική σοφίτα με εσωτερική πρόσβαση. Οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν μια σπάνια όαση ηρεμίας, με μια βεράντα που βλέπει στον κήπο του ακαλύπτου, καθώς και ένα δώμα στην ταράτσα. Υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, προσφέροντας σημαντικές επενδυτικές δυνατότητες. Αν και το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης για να αναδειχθεί πλήρως η μοναδική του ταυτότητα, αποτελεί έναν «λευκό καμβά» ανεκτίμητης αξίας, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ιστορική κατοικία με οικόπεδο 180 τμ υψηλών προδιαγραφών ή ένα εμβληματικό επενδυτικό ακίνητο στο κέντρο της πρωτεύουσας.