Engel & Völkers
Aerial view of a white two-story house with a red tile roof, surrounded by lush green trees and a white fence.

Γοητευτική Εξοχική Κατοικία στη Νιφορέικα

320.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~240 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~188 m² Εμβαδόν
  • ~5.125 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Φωλιασμένο στο ήρεμο τοπίο της Νιφορέικα, Κάτω Αχαΐα, αυτό το όμορφο διώροφο σπίτι προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, άνεσης και μεσογειακού χαρακτήρα. Τοποθετημένο σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 5,125 τ.μ., η κατοικία 188 τ.μ. περιβάλλεται από πλούσια βλάστηση και ώριμες ελιές, παράγοντας περίπου 400 κιλά παρθένου ελληνικού ελαιολάδου ετησίως—ένας αληθινός θησαυρός για τους λάτρεις της φύσης ή όσους αναζητούν έναν αυτάρκη τρόπο ζωής. Κατασκευασμένο το 1970, το σπίτι έχει συντηρηθεί καλά, διαθέτοντας παραδοσιακή ξυλοκατασκευή, ψηλά ταβάνια με εμφανείς δοκούς και μεγάλα παράθυρα που προσκαλούν το ηλιακό φως και τον φρέσκο αέρα της εξοχής. Το ακίνητο είναι πλήρως περιφραγμένο με μια γοητευτική είσοδο πύλης, προσφέροντας και ιδιωτικότητα και ασφάλεια. : Βασικά Χαρακτηριστικά: Κατοικημένη περιοχή: 188 τ.μ. Μέγεθος οικοπέδου: 5,125 τ.μ. Ελαιώνας: ~4,125 τ.μ. με παραγωγικές ελιές Τοποθεσία: 450 μέτρα από τη θάλασσα 3 χλμ από την πόλη της Κάτω Αχαΐας ~30 λεπτά από το λιμάνι της Πάτρας και το αεροδρόμιο του Αράξου Ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι με ξύλινες επενδύσεις και ζεστή, ρουστίκ γοητεία Πολλαπλά μπαλκόνια και μεγάλα παράθυρα με θέα στην εξοχή Γαλήνιο, πράσινο περιβάλλον ιδανικό για καταφύγιο ή μόνιμη κατοικία
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΓκαράζΚήποςΑίθριοΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠαραλιακόΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ο Σύμβουλός σας: Christos Drosakis

Κωδικός Ακινήτου: W-030E45

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Καλή

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    2

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~240 m²

  • Εμβαδόν

    ~188 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~5.125 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~188 m²

  • Κήπος

    ~4.700 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1970

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Νιφοραίικα, Δυτικής Ελλάδας

Τοποθεσία: Η Πάτρα είναι η μεγαλύτερη πόλη της Πελοποννήσου και η τρίτη μεγαλύτερη πόλη της Ελλάδας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Πάτρα είναι ένα από τα πιο σημαντικά αστικά κέντρα και διαθέτει ένα από τα μεγαλύτερα λιμάνια της Ελλάδας, το οποίο, λόγω της στρατηγικής του θέσης, προσφέρει άμεση επικοινωνία με την Ιταλία και τη Δυτική Ευρώπη. Επιπλέον, η Πάτρα είναι ένας μοναδικός προορισμός ιδανικός για όλες τις ηλικίες και προτιμήσεις καθώς συνδυάζει διασκέδαση, ιστορία και πολιτισμό εξαιρετικά καλά. Ένα από τα μεγαλύτερα έργα που ολοκληρώθηκε ποτέ βρίσκεται στην Πάτρα, η Γέφυρα Ρίου-Αντιρρίου, η οποία συνδέει το προάστιο της Πάτρας, το Ρίο, με το χωριό Αντίρριο στην Αιτωλοακαρνανία, συνδέοντας έτσι τη βόρεια Πελοπόννησο με τη δυτική Κεντρική Ελλάδα. Κάθε χρόνο, η Πάτρα φιλοξενεί ένα από τα μεγαλύτερα ευρωπαϊκά καρναβάλια, το Πατρινό Καρναβάλι, κατά τη διάρκεια του οποίου πραγματοποιούνται μεγάλες παρελάσεις με εντυπωσιακά άρματα, μαζί με μια ποικιλία εκδηλώσεων που προσελκύουν σημαντικό αριθμό επισκεπτών, ειδικά φοιτητών από όλη την Ελλάδα. Προσβασιμότητα: Η Πάτρα συνδέεται με την Αθήνα μέσω της Νέας Εθνικής Οδού Πατρών-Αθηνών, με απόσταση περίπου 216 χλμ, και η συνολική διαδρομή είναι περίπου 2 ώρες. Η υπηρεσία λεωφορείων ΚΤΕΛ Αχαΐας συνδέει την Πάτρα με πολλούς προορισμούς όπως η Θεσσαλονίκη, τα Ιωάννινα, η Λαμία, ο Βόλος και η Καλαμάτα. Επίσης, τα νέα και παλιά λιμάνια της Πάτρας τη συνδέουν με τα λιμάνια της Ιταλίας και της δυτικής Ελλάδας. Δυναμική Επενδύσεων: Η Πάτρα είναι το μεγαλύτερο οικονομικό, εμπορικό και πολιτιστικό κέντρο της Πελοποννήσου και της δυτικής Ελλάδας, και τα τελευταία χρόνια προσελκύει όλο και περισσότερους αγοραστές και επενδυτές, αυξάνοντας τη δυναμική επενδύσεων της περιοχής.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern