Άρτιο, Οικοδομήσιμο Οικόπεδο 200 τ.μ με κτίσμα στην Δάφνη

Στην ήσυχη και ταυτόχρονα αναπτυσσόμενη περιοχή «Χαραυγή» του Δήμου Δάφνης – Υμηττού, προσφέρεται προς πώληση άρτιο, οικοδομήσιμο και επίπεδο οικόπεδο, εντός σχεδίου πόλης. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 14,28 μέτρων σε δρόμο πλάτους 10 μέτρων, με συντελεστή δόμησης 1,4, προσφέροντας δυνατότητα δόμησης έως 280 τ.μ. Εντός του οικοπέδου βρίσκεται κατοικία 112 τ.μ., κατασκευής 1966, με υπόγειο χώρο 23,28 τ.μ. Το υφιστάμενο κτίσμα περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και λουτρό, προσφέροντας δυνατότητα ανακαίνισης ή αξιοποίησης στο πλαίσιο νέας ανέγερσης. Η χρήση γης είναι Γενική Κατοικία, γεγονός που επιτρέπει πολλαπλές αναπτυξιακές επιλογές, ενώ ο βορειοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άριστο φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Χάρη στην προνομιακή τοποθεσία του, το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον σταθμό Μετρό Αγίου Δημητρίου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στις γύρω περιοχές. Το ακίνητο συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, επενδυτικό ενδιαφέρον και δυνατότητα μελλοντικής υπεραξίας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για κατασκευαστές, επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια σύγχρονη κατοικία σε ένα από τα πιο προσιτά και στρατηγικά σημεία του αστικού ιστού.