Νέο
Ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα με εκπληκτική θέα στη θάλασσα στην Άνω Γλυφάδα
595.000 €
- 2 Υπνοδωμάτια
- 2 Μπάνια
- ~104 m² Συνολική επιφάνεια
- ~104 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Το απόλυτο πλεονέκτημα αυτού του μοναδικού ρετιρέ , που βρίσκεται στην Άνω Γλυφάδα, είναι η πανοραμική και εντελώς ανεμπόδιστη θέα 360 μοιρών. Από τη μία πλευρά απλώνεται το απέραντο γαλάζιο του Σαρωνικού και από την άλλη η επιβλητική ομορφιά του βουνού, δημιουργώντας ένα ζωντανό κάδρο φυσικού κάλλους που δεν πρόκειται να κλειστεί ποτέ.
Η προνομιακή θέση του στον τελευταίο όροφο, σε συνδυασμό με τα μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια, προσφέρει έναν σπάνιο αίσθημα ελευθερίας και ιδιωτικότητας. Τα τεράστια μπαλκόνια αγκαλιάζουν όλο το διαμέρισμα, αποτελώντας την ιδανική προέκταση του σπιτιού για χαλάρωση, συγκεντρώσεις με φίλους και απόλαυση του ηλιοβασιλέματος κάθε μέρα.
Χάρη στον προσανατολισμό του και τα μεγάλα ανοίγματα, το ακίνητο πλημμυρίζει από άπλετο φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια ζεστή, ευχάριστη και υγιή ατμόσφαιρα σε όλους τους χώρους.
Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική διαρρύθμιση με ένα μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία, 2 άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες και 2 λειτουργικά μπάνια που εξασφαλίζουν την άνεση της οικογένειας και των καλεσμένων σας.
Διαθέτει ανακαινισμένα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για κορυφαία θερμομόνωση, ηχομόνωση και ασφάλεια και είναι εξοπλισμένο με σύγχρονο ηλιακό θερμοσίφωνα για μεγάλη εξοικονόμηση ενέργειας και δωρεάν ζεστό νερό όλο τον χρόνο.
Η ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή προσφέρει άνεση στους ιδιοκτήτες.
Πρόκειται για ένα ρετιρέ με τεράστια προοπτική, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση και εξαιρετική αγοραστική αξία.
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιά
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
2
- Μπάνια
2
- Πάτωμα
4
- Αριθμός ορόφων
1
- θέσεις στάθμευσης
1
- Συνολική επιφάνεια
~104 m²
- Εμβαδόν
~104 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
1978
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
C
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
- Πηγή ενέργειας
Κεντρική θέρμανση, Ηλιακή θέρμανση
Τοποθεσία: Γλυφάδα, Αττική
Η Γλυφάδα αποτελεί το πολυσύχναστο εμπορικό κέντρο της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατηρώντας έντονους ρυθμούς την ημέρα και ζωηρή νυχτερινή ζωή που εκτείνεται έως την αυγή. Ξεχωρίζει ως προορισμός μόδας, με πολλές επώνυμες μπουτίκ και κομψά καταστήματα. Με βορειοανατολικό όριο τον Υμηττό, αφετηρία για πολλές πεζοπορικές και ποδηλατικές διαδρομές, το μοναδικό γήπεδο γκολφ 18 οπών στα δυτικά και την ακτογραμμή στα νότια, η Γλυφάδα εγγυάται ποικιλία εμπειριών για ανθρώπους με διαφορετικούς τρόπους ζωής.
Η Άνω Γλυφάδα είναι η βορειοανατολική συνοικία της Γλυφάδας. Είναι χτισμένη στους πρόποδες του Υμηττού και αποτελεί αφετηρία για πολλά μονοπάτια πεζοπορίας διαφορετικών βαθμών δυσκολίας. Χαρακτηρίζεται από μίξη μονοκατοικιών ή διπλοκατοικιών και πολυκατοικιών, προσφέροντας πιο ήσυχη διαβίωση σε σύγκριση με τους ζωηρούς ρυθμούς της Γλυφάδας. Επιπλέον, διαθέτει πολλά πάρκα και πλατείες, πολλά μικρά τοπικά καταστήματα, παραδοσιακά καφέ και μικρές επιχειρήσεις.
Διακριτικά χαρακτηριστικά: Σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση σε πολλές παραλίες, καφέ, εστιατόρια, μπαρ και κλαμπ για όλα τα γούστα και τα βαλάντια. Φιλοξενεί κινηματογράφους και θερινούς κινηματογράφους/υπαίθρια θέατρα, αθλητικούς συλλόγους και κέντρα fitness, εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες, καθώς και μεγάλη μαρίνα για ελλιμενισμό ιδιωτικών σκαφών. Επιπλέον, τα κοντινά σχολεία καθιστούν την περιοχή ιδανική για οικογένειες.
Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα διαθέτει εύκολες συγκοινωνιακές συνδέσεις με το κέντρο της Αθήνας και την παραλιακή μέσω τραμ και λεωφορείων. Ο πλησιέστερος σταθμός Μετρό είναι στο Ελληνικό, μόλις 4 χλμ. από το κέντρο της Γλυφάδας. Επιπλέον, η επέκταση της Γραμμής 2 θα περιλαμβάνει νέο σταθμό στην Άνω Γλυφάδα, τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης και τη Γλυφάδα, καλύπτοντας ολόκληρο τον δήμο. Απέχει 30 λεπτά με αυτοκίνητο από το Λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στα ελληνικά νησιά, 12 χλμ. από την Ακρόπολη και την Πλατεία Συντάγματος και μόλις 35 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH