Εξαιρετικό επενδυτικό οικόπεδο στη Βούλα: Ιδανικό για εμπορική και οικιστική χρήση

1.250.000 €

~611 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Ένα εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 612 τ.μ. είναι διαθέσιμο στη Βούλα. Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 32 μέτρων επί της Λεωφ. Βουλιαγμένης, με συντελεστή δόμησης 0,8 και συντελεστή κάλυψης 0,30. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα μέτρα από την τοπική αγορά, 1400 μέτρα από το παραλιακό μέτωπο, 6,2 χλμ. από τη νέα μαρίνα της Βουλιαγμένης και 19,7 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Το οικόπεδο αποτελεί ιδανική επενδυτική ευκαιρία, καθώς βρίσκεται σε πλεονεκτική θέση δίπλα σε δημόσιες συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα και κτίρια γραφείων, καθιστώντας το κατάλληλο, τόσο για εμπορική, όσο και για οικιστική χρήση.

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Anastasia Pagani

Κωδικός Ακινήτου: W-02W8CU

Τοποθεσία: Βούλα, Αττική

Τοποθεσία: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία. Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού. Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.