Επενδυτικός ισόγειος χώρος με αυλή & δυνατότητα διαχωρισμού σε 2 Lofts

Το ακίνητο είναι ένας ισόγειος χώρος 90 τ.μ., εξαιρετικού ύψους 4,20 μέτρων, σε διώροφη οικοδομή σε κομβικό σημείο της Δυτικής Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται σε μια αναπτυσσόμενη γειτονιά, με άμεση και εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα και βασικές υποδομές.

Βασικά Χαρακτηριστικά & Προοπτικές Αξιοποίησης:

• Μετατροπή σε 2 Lofts (High ROI): Χάρη στο μεγάλο ελεύθερο ύψος των 4,20 μ., ο χώρος προσφέρεται ιδανικά για διαχωρισμό σε 2 ανεξάρτητα lofts των 45 τ.μ. έκαστο (+ πατάρι). Πρόκειται για μια κορυφαία επιλογή υψηλής απόδοσης είτε για μακροχρόνια/βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) είτε για αυτόνομη μεταπώληση.
• Ιδιωτική Αυλή 50 τ.μ.: Στο πίσω μέρος διαθέτει ιδιόκτητη αυλή 50 τ.μ., σπάνιο πλεονέκτημα για αστικό ακίνητο, ιδανικό για κατοικίδια, διαμόρφωση αίθριου ή χώρου χαλάρωσης.
• Πολλαπλές Επαγγελματικές Χρήσεις: Κατάλληλο για χρήση ως γκαράζ, συνεργείο, εργαστήριο ή σύγχρονος γραφειακός χώρος.
• Συνδυασμός Στέγης & Εργασίας: Ιδανικό για ελεύθερους επαγγελματίες που επιθυμούν να συνδυάσουν επαγγελματική έδρα και κατοικία στον ίδιο χώρο.

Ένα ακίνητο σπάνιας ευελιξίας, που προσφέρει πολλαπλά σενάρια ανάπτυξης και εγγυημένες προοπτικές σημαντικής επενδυτικής απόδοσης.