Engel & Völkers
Αποκλειστικό
A bright living and dining room with white tile floors, a fireplace, and antique furniture.

Μοναδικό οικογενειακό διαμέρισμα στη Νίκαια

192.000 €
  • 5 Δωμάτια
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνια
  • ~120 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~106 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Καλωσορίστε σε ένα υπέροχο και μοναδικό οικογενειακό διαμέρισμα, που βρίσκεται μία ανάσα από το λιμάνι του Πειραιά και δίπλα στο άλσος της Νίκαιας για την καθημερινή σας βόλτα. Κατασκευάστηκε το 1970 με αγάπη από τους ιδιοκτήτες του, οι οποίοι έζησαν μοναδικές στιγμές με την οικογένειά τους και τους φίλους τους από τον καλλιτεχνικό χώρο. Κάθε γωνία και μία ιστορία! Μία ιστορία που θα περάσει σε εσάς για να ζήσετε με την οικογένεια σας και να απολαμβάνετε μοναδικές βραδιές με τους φίλους σας μπροστά στο τζάκι που βρίσκεται στο κέντρο του νέου σας σπιτιού. Με συνολική επιφάνεια 106 τετραγωνικών μέτρων και εξαιρετική διαρρύθμιση, αυτό το ακίνητο συνδυάζει άνεση και κομψότητα σε κάθε γωνιά του. Μπαίνοντας, θα εντυπωσιαστείτε από την αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας που προσφέρει ο προσεκτικά σχεδιασμένος χώρος. Η ανακαίνιση του 2023 αναδεικνύει την ποιότητα των υλικών, με ξύλινα δάπεδα και ενσωματωμένες ντουλάπες που προσθέτουν λειτουργικότητα και στυλ. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μια υπέροχη βεράντα με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας ανοιχτή θέα στο λιμάνι. Το τζάκι στο σαλόνι προσφέρει ζεστασιά και θαλπωρή, ενώ η ασφαλής πόρτα εξασφαλίζει την ηρεμία σας. Ανακαλύψτε έναν μοναδικό τρόπο ζωής στην καρδιά της Νίκαιας, μιας περιοχής που συνδυάζει τη γοητεία της παλιάς Αθήνας με τη σύγχρονη άνεση. Ιδανική για οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν μια κομψή και ήσυχη γειτονιά, η Νίκαια προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό πολιτισμού, ιστορίας και μοντέρνας ζωής. Με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, μόλις 20 λεπτά οδικώς ή 30 λεπτά με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, η περιοχή διαθέτει εξαιρετική υποδομή, συμπεριλαμβανομένων σχολείων, νοσοκομείων και εμπορικών κέντρων. Για τους λάτρεις της αναψυχής, η Νίκαια προσφέρει πληθώρα δραστηριοτήτων, από περιπάτους στο κοντινό Άλσος Νίκαιας μέχρι πολιτιστικές εκδηλώσεις στο Δημοτικό Θέατρο. Η περιοχή ξεχωρίζει για τις πολυάριθμες επιλογές εστίασης που ικανοποιούν κάθε γούστο, από παραδοσιακές ταβέρνες μέχρι μοντέρνα εστιατόρια. Ανακαλύψτε την απόλυτη πολυτέλεια σε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα, όπου η μοντέρνα αισθητική συναντά την πρακτικότητα. Είναι μια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε!
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΑίθριοΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Marios Fassos

Κωδικός Ακινήτου: W-046F38

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Πολύ καλά

  • Δωμάτια

    5

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    1

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~120 m²

  • Εμβαδόν

    ~106 m²

  • Δάπεδα

    Χαλί, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1970

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Νίκαια, Αττική

Η Νίκαια είναι περιοχή του Πειραιά και συνορεύει με τον Κορυδαλλό, τον Άγιο Ιωάννη Ρέντη, την Παλαιά Κοκκινιά, το Κερατσίνι και τα Ταμπούρια. Χαρακτηριστικά: Η περιοχή αποτελεί μία από τις συνοικίες της Αθήνας που χαρακτηρίζονται από την έντονη πολυπολιτισμικότητα με “άρωμα” Ανατολής. Ο Δήμος Νίκαιας παρουσιάζει μεγάλη κίνηση σε θεάματα και νυχτερινή ζωή, κάνοντας την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για εύρεση μόνιμης κατοικίας. Το Κατράκειο Θέατρο και Δημοτικό Θέατρο Νίκαιας είναι μερικοί από τους χώρους πολιτισμού που βρίσκονται στην περιοχή. Επιπλέον, τα μουσεία, οι πινακοθήκες, οι κινηματογράφοι και τα καλλιτεχνικά εργαστήρια αποδεικνύουν την πλούσια πολιτιστική δραστηριότητα του Δήμου. Τέλος, η περιοχή διαθέτει πολλά αυθεντικά συνοικιακά ταβερνάκια και μαγαζιά βγαλμένα από παλιά ελληνική ταινία, δίνοντας μία ιδιαίτερη αίσθηση στην περιοχή. Η Νίκαια είναι ιδανική για οικογένειες, καθώς παρέχει πληθώρα σχολείων και αθλητικές εγκαταστάσεις Προσβασιμότητα: Ο σταθμός του μετρό που διαθέτει η πόλη κάνει εύκολη και σύντομη την πρόσβαση από το κέντρο της Αθήνας. Επενδυτική Δυναμική: Η κοντινή απόσταση της Νίκαιας από το κέντρο του Πειραιά σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από το εμπορικό κέντρο του Αγίου Ιωάννη Ρέντη έχει ως αποτέλεσμα η περιοχή να προσελκύει ένα καλό αγοραστικό ενδιαφέρον από διάφορες εταιρείες.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern