Engel & Völkers
Αποκλειστικό
Living room with floral sofa, white table, TV, and balcony access. Chandelier hangs from the ceiling. Light and airy space.

Πολυτελές Ανακαινισμένο Ρετιρέ Διαμέρισμα στα Κάτω Πετράλωνα

230.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνια
  • ~77 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~77 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα σε μία από τις ωραιότερες και πιο αναπτυσόμενες περιοχές του κέντρου της Αθήνας, τα Πετράλωνα, που αποπνέει πολυτέλεια και κομψότητα. Αυτό το άρτια διατηρημένο ακίνητο των 76,5 τετραγωνικών μέτρων προσφέρει μια αίσθηση άνεσης και ευρυχωρίας. Είναι το προτελευταίο ρετιρέ μιας όμορφης πολυκατοικίας. Ένα διαμέρισμα διαμπερές, με δύο μεγάλες, άνετες βεράντες και ανεμπόδιστο ορίζοντα. Διαθέτει εντυπωσιακό μαρμάρινο δάπεδο, ενώ η κουζίνα, το μπάνιο, τα κουφώμάτα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες καθώς και η ηλεκτρολογική και υδραυλική του εγκατάσταση έχουν ανακαινιστεί ποιοτικά το 2017. Επίσης το 2022 έχει γίνει δεύτερη ανακαίνιση με εργασίες θερμοϋγρομόνωσης της κοινόχρηστης ταράτσας, τοποθέτησηςψευδοροφών για θερμομόνωση-ηχομόνωση στα δύο υπνοδωμάτια και στην κουζίνα, εγκατάστασης ηλιακού θερμοσίφωνα 160 λίτρων, καθώς και εγκατάστασης 3 κλιματιστικών 12000,8000 και 8000 btu.αντιστοίχως. Οι δύο κλειστές αποθήκες που έχουν δημιουργηθεί στις βεράντες προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας αίσθημα ασφάλειας και ιδιωτικότητας. Η τοποθεσία του στην καρδιά της πόλης εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες. Βρίσκεται πολύ κοντά σε κεντρικές αρτηρίες αλλά και στον σταθμό του ΗΣΑΠ των Πετραλώνων. Αυτή η μοναδική ευκαιρία συνδυάζει την πολυτέλεια με τη λειτουργικότητα, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο διαβίωσης για τους απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν το καλύτερο.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΣύστημα ασφαλείαςΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Stelios Psaroudakis

Κωδικός Ακινήτου: W-047026

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Ρετιρέ

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    5

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~77 m²

  • Εμβαδόν

    ~77 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1982

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    C

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση

Τοποθεσία: Πετράλωνα, Αθήνα

Τοποθεσία: Η ονομασία Πετράλωνα προέρχεται από τα Πέτρινα Αλώνια που υπήρχαν στην περιοχή και χρησιμοποιούνταν από τους κατοίκους για να αλωνίζουν τα σιτηρά τους. Τα Πετράλωνα βρίσκονται σε απόσταση μόλις 4 χιλιομέτρων από το κέντρο της Αθήνας και αποτελούν μία από τις πιο ανερχόμενες και εναλλακτικές γειτονιές των Αθηνών. Η συνοικία εκτείνεται από την οδό Χαμοστέρνας μέχρι τη γέφυρα Πουλόπουλου και απο τη Πειραιώς μέχρι το λόφο του Φιλοπάππου και χωρίζεται στα Άνω και Κάτω Πετράλωνα από τις γραμμές του Ηλεκτρικού Σιδηροδρόμου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Κάτω Πετράλωνα είναι μία φιλόξενη γειτονιά με έντονο το εργατικό στοιχείο, λόγω της τοποθεσίας, της διευκόλυνσης των Μ.Μ.Μ., των προσιτών τιμών των ακινήτων και των ευκαιριών ανάπτυξης που προσφέρει η περιοχή, έχει γίνει τα τελευταία χρόνια έχει προσελκύσει το ενδιαφέρον της νέας γενιάς αλλά και των επενδυτών. Θεατρικές σκηνές, μπαράκια, μεζεδοπωλεία, βρίσκονται διάσπαρτα σε όλη την γειτονιά προσφέροντας στους ντόπιους και στους ξένους μια μοναδική εμπειρία της Παλιάς Αθήνας με στοιχεία από τη Νεότερη Αθήνα. Προσβασιμότητα: Η πρόσβαση στην περιοχή είναι εξαιρετικά εύκολη καθώς συνδέεται με την υπόλοιπη Αθήνα μέσω κεντρικών οδικών αρτηριών ενώ διαθέτει καλή σύνδεση με το μετρό (Ηλεκτρικός Σταθμός Πετραλώνων), τρόλεϊ και λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με το τρένο και τα λεωφορεία. Επενδυτική Δυναμική: Η περιοχή είχε πάντα πολύ έντονο οικιστικό ενδιαφέρον και τα τελευταία χρόνια η αλματώδης ανάπτυξη της εστίασης έχει επιφέρει νέα πνοή στην συνοικία.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern