A living room with a sofa, table, chairs, and a balcony with a view of buildings and trees.

Επενδυτική Ευκαιρία στην Καλογρέζα – 2 Διαμερίσματα σε Προνομιακή Τοποθεσία

190.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~165 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~150 m² Εμβαδόν
  • Έτος κατασκευής 1965

Περιγραφή

Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία περιμένει το νέο της ιδιοκτήτη, που με την κατάλληλη ανακαίνιση μπορούν να του αποφέρουν την μέγιστη δυνατή απόδοση. Στον πρώτο όροφο, βρίσκουμε 2 διαμερίσματα επιφάνειας 73 τ.μ. και 78 τ.μ. αντίστοιχα, τα οποία διαθέτουν χώρο υποδοχής, ευρύχωρο σαλόνι και μεγάλο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα, διάδρομο και μπαλκόνια. Επίσης, διατίθενται κλιματιστικά και θερμοσυσσωρευτές για ψύξη και θέρμανση αντίστοιχα. Στο διαμέρισμα των 78 τ.μ. υπάρχει επίσης δώμα 25 τ.μ. που μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως βεράντα είτε ως επιπλέον δωμάτιο με ένα μπάνιο. Σημαντικό, επίσης, αποτελεί το γεγονός ότι τα 2 διαμερίσματα θα μπορούσαν να ενωθούν και να γίνουν ένα μεγάλο οροφοδιαμέρισμα καθώς και το γεγονός ότι υπάρχει υπόλοιπο δόμησης στην ταράτσα με σχετική μηχανική μελέτη και επιτρέπει την ανέγερση άλλων 180 τ.μ. Ακόμα, διατίθεται ισόγειο studio 15 τ.μ. που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως γραφείο αλλά και ως αποθηκευτικός χώρος ενώ στην πίσω πλευρά υπάρχει και μια μικρή αυλή 15 τ.μ. Τέλος, το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή της Καλογρέζας, κοντά όμως σε κεντρικούς οδικούς άξονες, στο Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο, σε εμπορικά καταστήματα και σχολεία.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΚήποςΘέα στο πράσινο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Nikos Teleoridis

Κωδικός Ακινήτου: W-02R50M

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~165 m²

  • Εμβαδόν

    ~150 m²

  • Κήπος

    ~15 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1965

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Νέα Ιωνία, Αττική

Η Νέα Ιωνία αποτελεί το σημείο διασύνδεσης των Βορείων με τα Νότια προάστια και των Δυτικών προαστίων με τα Ανατολικά, για την πόλη της Αθήνας. Μια από τις πιο ενδιαφέρουσες εμπορικές συνοικίες της πόλης, με καταστήματα παντός είδους. Σε κοντινή απόσταση επίσης υπάρχουν δύο από τα πιο γνωστά εμπορικά κέντρα της Ελλάδας. Η Νέα Ιωνία αποτελούσε στο παρελθόν μια από τις πιο σημαντικές κλωστοϋφαντουργικές περιοχές της χώρας. Η παραγωγή και τα εργοστάσια συντηρούσαν χιλιάδες οικογένειες, κυρίως προσφύγων, που ήταν ο κύριος πληθυσμός. Αρκετά παραδοσιακά κτίρια στα οποία στεγάζονταν μονάδες παραγωγής υφασμάτων, έχουν αναπαλαιωθεί και διατηρούν μια ανάμνηση που γεννάει νοσταλγίες σε όσους έζησαν εκείνες τις εποχές και θυμούνται το παρελθόν. Η πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες είναι άμεση και οι 3 σταθμοί του ηλεκτρικού σιδηροδρόμου που διέρχονται από το κέντρο της πόλης της Νέας Ιωνίας, αποτελούν σημαντική διευκόλυνση για τους κατοίκους της. Φυσικά δεν λείπει και το πράσινο στοιχείο, καθώς περιτριγυρίζεται από μεγάλα πάρκα όπως το Άλσος Βεΐκου και το Άλσος της Νέας Φιλαδέλφειας.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Νέα Ιωνία

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern