Traumhaus für eine große Familie in bester Lage im Villenviertel Kleinmachnow

Das hier angebotene Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Auf insgesamt sechs großzügigen Zimmern bietet das Anwesen ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und Privatsphäre legen. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt das großzügige Entrée mit einer Deckenhöhe von ca. 3,35 m und edlem Gipsstuck ein außergewöhnliches Raumgefühl. Bodentiefe Fenster im gesamten Haus sorgen für viel Licht und Harmonie. Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine Offenheit, den charmanten Kamin und den direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die hochwertige Einbauküche aus Kirschholz mit Siemens-Geräten sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Zwei der vier Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über einen Balkon. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet und schafft eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der voll ausgebaute Keller bietet ein vielseitig nutzbares zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich eignet. Zudem steht hier ein weiteres Bad mit Dusche zur Verfügung. Der gesamte Keller ist gefliest. Technisch präsentiert sich die Immobilie auf modernem Stand: Eine Wärmepumpe aus 2009 (Erdwärme) mit drei Tiefenbohrungen sorgt für effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik. Das Haus ist vollständig verklinkert und aus massivem Kalksandstein-Mauerwerk errichtet – ein Garant für Langlebigkeit und Energieeffizienz. Sicherheit bietet eine Alarmanlage, die auf einen Wachschutz aufgeschaltet ist, während abschließbare Fenster zusätzlichen Schutz gewährleisten. Im Außenbereich überzeugt das Anwesen mit einem gepflegten Garten, einer überdachten Terrasse, einem Gartenhaus, einem 5.000-Liter-Regenauffangbecken sowie einer Garage und einem Außenstellplatz.Der Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche und rundet das großzügige Gesamtangebot ab. Dieses stilvolle Domizil vereint klassische Eleganz, solide Bauqualität und moderne Technik – eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Lagen Kleinmachnows ein Zuhause mit Charakter und Komfort zu erwerben. Aussattung: • Fliesenboden im EG, Teppichboden im OG • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen • Deckenhöhe ca. 3,35 m im EG, ca. 2,55 m im OG • Einbauküche aus Kirschholz und mit Siemens-Geräten • Gäste-WC im EG • Bad mit Wanne und Dusche im OG • Bad mit Dusche im KG • Zwei Balkone mit Nord- und Südausrichtung • Wärmepumpe (Erdwärme) aus 2009 • Fußbodenheizung im Bad im OG • Kamin im Wohnzimmer • Voll unterkellert, teilweise als Wohnraum nutzbar • Alarmanlage • Garten und überdachte Terrasse mit Ostausrichtung • Gartenhaus, 5.000 Liter Regenauffangbecken • Garage und Außenstellplatz