Κομψή βίλα με ταράτσα και μοναδική θέα στην Ακρόπολη

Η Engel & Völkers παρουσιάζει μια σπάνια ευκαιρία: μια μονοκατοικία υψηλής αρχιτεκτονικής αξίας, πλήρως ανακαινισμένη και σχεδιασμένη με εκλεπτυσμένο μοντέρνο ύφος, στην καρδιά της ιστορικής Ακρόπολης, μόλις λίγα βήματα από τη Διονυσίου Αρεοπαγίτου. Συνολική Επιφάνεια Kατοικίας: 455 τ.μ. - 4 επίπεδα και ταράτσα 100 τ.μ. Θέα: Ακρόπολη, Φιλοπάππου, Ηρώδειο, πράσινο Ιδιωτική Θέση Στάθμευσης - απόλυτη ιδιωτικότητα - μηδενικά Κοινόχρηστα Υπόγειο (95 τ.μ.): διαθέτει ένα ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο και walking closet, ένα χώρο κάβας, ένα χώρο πλυντηρίου και τρεις αποθήκες. Υπερυψωμένο Ισόγειο (125 τ.μ.): αυτόνομο διαμέρισμα με καθιστικό, kitchenette και ένα υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο, πρόσβαση στην αυλή και μια θέση κλειστού - ιδιωτικού πάρκινγκ. 1ος Όροφος (125 τ.μ.): η κύρια είσοδος, 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο με en suite, 2 υπνοδωμάτια με en suite μπάνια και 2 υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα κοινό μπάνιο. 2ος Όροφος (110 τ.μ.): ένας μεγάλος ενιαίος χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας, μια μεγάλη κουζίνα με πανοραμική θέα. Το καθιστικό έχει πρόσβαση στην βεράντα - αίθριο με μαγευτική θέα απέναντι από την Ακρόπολη. Αυτό το επίπεδο διαθέτει WC επισκεπτών. Ταράτσα (100 τ.μ.): πλήρως εξοπλισμένη με κουζίνα, πάγκο, ντουλάπια, ηλεκτρικές συσκευές, χώρο για barbeque. Προσφέρει μοναδική πανοραμική θέα της Ακρόπολης και του λόφου του Φιλοπάππου. Βασικά Χαρακτηριστικά - Πολυτελή υλικά: μαρμάρινα δάπεδα & ξύλινα παρκέ υψηλής ποιότητας - Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και σύστημα κλιματισμού οροφής - VRV στο καθιστικό / κλιματισμός στους υπόλοιπους χώρους. - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια - Θωρακισμένη πόρτα, σύστημα ασφαλείας - συναγερμού - Πολλοί αποθηκευτικοί χώροι: χώρος πλυντηρίου, αποθήκες στο υπόγειο, εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλους τους χώρους. - Πολλοί εξαιρετικοί εξωτερικοί χώροι: μια αυλή, βεράντα, ταράτσα Αυτό το ακίνητο αποτελεί ένα πραγματικό κόσμημα για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, κύρος και μοναδική θέα στο πιο ιστορικό σημείο της πόλης.