Κομψή βίλα με ταράτσα και μοναδική θέα στην Ακρόπολη

Η Engel & Völkers παρουσιάζει μια σπάνια ευκαιρία: μια μονοκατοικία υψηλής αρχιτεκτονικής αξίας, πλήρως ανακαινισμένη και σχεδιασμένη με εκλεπτυσμένο μοντέρνο ύφος, στην καρδιά της ιστορικής Ακρόπολης, μόλις λίγα βήματα από τη Διονυσίου Αρεοπαγίτου. Συνολική Επιφάνεια Kατοικίας: 455 τ.μ. - 4 επίπεδα και ταράτσα 100 τ.μ. Θέα: Ακρόπολη, Φιλοπάππου, Ηρώδειο, πράσινο Ιδιωτική Θέση Στάθμευσης - απόλυτη ιδιωτικότητα - μηδενικά Κοινόχρηστα Υπόγειο (95 τ.μ.): διαθέτει ένα ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο και walking closet, ένα χώρο κάβας, ένα χώρο πλυντηρίου και τρεις αποθήκες. Υπερυψωμένο Ισόγειο (125 τ.μ.): αυτόνομο διαμέρισμα με καθιστικό, kitchenette και ένα υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο, πρόσβαση στην αυλή και μια θέση κλειστού - ιδιωτικού πάρκινγκ. 1ος Όροφος (125 τ.μ.): η κύρια είσοδος, 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο με en suite, 2 υπνοδωμάτια με en suite μπάνια και 2 υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα κοινό μπάνιο. 2ος Όροφος (110 τ.μ.): ένας μεγάλος ενιαίος χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας, μια μεγάλη κουζίνα με πανοραμική θέα. Το καθιστικό έχει πρόσβαση στην βεράντα - αίθριο με μαγευτική θέα απέναντι από την Ακρόπολη. Αυτό το επίπεδο διαθέτει WC επισκεπτών. Ταράτσα (100 τ.μ.): πλήρως εξοπλισμένη με κουζίνα, πάγκο, ντουλάπια, ηλεκτρικές συσκευές, χώρο για barbeque. Προσφέρει μοναδική πανοραμική θέα της Ακρόπολης και του λόφου του Φιλοπάππου. Βασικά Χαρακτηριστικά - Πολυτελή υλικά: μαρμάρινα δάπεδα & ξύλινα παρκέ υψηλής ποιότητας - Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και σύστημα κλιματισμού οροφής - VRV στο καθιστικό / κλιματισμός στους υπόλοιπους χώρους. - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια - Θωρακισμένη πόρτα, σύστημα ασφαλείας - συναγερμού - Πολλοί αποθηκευτικοί χώροι: χώρος πλυντηρίου, αποθήκες στο υπόγειο, εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλους τους χώρους. - Πολλοί εξαιρετικοί εξωτερικοί χώροι: μια αυλή, βεράντα, ταράτσα Αυτό το ακίνητο αποτελεί ένα πραγματικό κόσμημα για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, κύρος και μοναδική θέα στο πιο ιστορικό σημείο της πόλης. Οι εικόνες στο Exposé ενδέχεται να έχουν βελτιστοποιηθεί ή προσαρμοστεί με χρήση τεχνητής νοημοσύνης για λόγους απεικόνισης.