Φοιτητική εστία με 8 διαμερίσματα στο Αιγάλεω δίπλα στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής

Σε ένα από τα πιο στρατηγικά σημεία των δυτικών προαστίων, μόλις λίγα βήματα από το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής, το τρίτο μεγαλύτερο ανώτατο εκπαιδευτικό ίδρυμα της χώρας που φιλοξενεί χιλιάδες φοιτητές κάθε χρόνο, βρίσκεται αυτό το αυτοτελές κτήριο 600 τετραγωνικών μέτρων που προσφέρεται ως μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία. Το ακίνητο απέχει μόλις 250 μέτρα από το Άλσος Μπαρουτάδικο και 550 μέτρα από τον σταθμό μετρό της Αγίας Μαρίνας, δύο από τα σημαντικότερα σημεία αναφοράς του Δήμου Αιγάλεω, γεγονός που ενισχύει ακόμη περισσότερο τη θέση και την προοπτική της επένδυσης. Το ακίνητο λειτουργεί ως φοιτητική εστία και αποτελείται από οκτώ πλήρως εξοπλισμένα διαμερίσματα συνολικού καθαρού κατοικήσιμου εμβαδού περίπου 400 τετραγωνικών μέτρων. Στο ισόγειο βρίσκονται δύο ευρύχωρα loft: το πρώτο 75 τ.μ., με σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, δύο υπνοδωμάτια και W.C., και το δεύτερο 114 τ.μ., το οποίο διαθέτει μεγάλο καθιστικό, κουζίνα, δύο μπάνια, τρία υπνοδωμάτια και έναν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως τέταρτο υπνοδωμάτιο ή ξενώνας. Ο πρώτος και δεύτερος όροφος φιλοξενούν από τρία διαμερίσματα ο καθένας: δύο γκαρσονιέρες των 37 και 35 τετραγωνικών μέτρων, καθώς και ένα studio των 30 τ.μ., όλα κατάλληλα σχεδιασμένα για μακροχρόνια φοιτητική μίσθωση. Το κτίριο, κατασκευασμένο το 1978 και πλήρως ανακαινισμένο το 2006, διαθέτει ανελκυστήρα και τρεις αποθήκες στο υπόγειο. Επιπλέον, στον τρίτο όροφο υπάρχει χώρος 15 τ.μ. που παραμένει αναξιοποίητος, προσφέροντας τη δυνατότητα μετατροπής του σε laundry room ή ακόμη και σε ανεξάρτητο διαμέρισμα με πρόσβαση στην ταράτσα. Η περιοχή παρουσιάζει ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση τόσο σε φοιτητικές όσο και σε μακροχρόνιες μισθώσεις, γεγονός που εξασφαλίζει άμεση εκμίσθωση των διαμερισμάτων και πολύ ικανοποιητικές αποδόσεις. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση, η οποία συνδυάζει χαμηλό ρίσκο, σταθερό κοινό και έντονο εισοδηματικό χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μακροπρόθεσμη προοπτική και βρίσκεται σε ένα από τα καταλληλότερα σημεία της πόλης.