Engel & VölkersEngel & Völkers
Δεσμευμένο
Backyard view of a rectangular blue swimming pool, lounge chairs, and a beige two-story house with a red tile roof.

Μοναδική βίλα 240 τ.μ. με κήπο και πισίνα στο Λεοντάριο

710.000 €
  • 9 Δωμάτια
  • 5 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~240 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~240 m² Εμβαδόν
  • ~850 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Έτος κατασκευής 1989

Περιγραφή

Σας παρουσιάζουμε μια μοναδική βίλα εμβαδού 240 τ.μ. σε μεγάλο οικόπεδο 850 τμ. σε όμορφη γειτονιά στο Λεοντάριο στην Κάντζα. Με έτος κατασκευής το 1989, ανακαινίστηκε το 2006, κάτι που τη μετέτρεψε σε ένα στολίδι, που αναμένει τους νέους του ιδιοκτήτες. Μπαίνοντας στο ισόγειο, εμβαδού 107 τμ, βρίσκουμε ένα μεγάλο σαλόνι με το επιβλητικό τζάκι του, μια φωτεινή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μοντέρνο μπάνιο και έναν ξεχωριστό προθάλαμο. Συνεχίζοντας στον πρώτο όροφο, εμβαδού 52 τμ. συναντάμε δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει και ένα ημιυπόγειο διαμέρισμα 80 τμ., με δικαίωμα επέκτασης. Επιπλέον, μετά την πρόσφατη ολική ανακαίνιση που υπέστη, διαθέτει ιδιωτικό κήπο και ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα 10 τμ. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ένας υπέροχος μεγάλος περιμετρικός κήπος με πισίνα 30 τμ, ιδανικός για πάρτυ και δεξιώσεις, στον οποίο περιλαμβάνεται και ξεχωριστός διάδρομος για πάρκινγκ αυτοκινήτων. Πρόκειται για μια ιδανική, ήσυχη και ασφαλή περιοχή, με αγορά, σχολεία, παιδικούς σταθμούς και εστιατόρια. Αυτό καθιστά το ακίνητο μια εξαιρετική ευκαιρία για μεγάλες οικογένειες ή και επενδυτές που αναζητούν υψηλές αποδόσεις.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάΠαιδική χαράΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Ioannis Papathanasiou

Κωδικός Ακινήτου: W-02PLOI

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Βίλα

  • Δωμάτια

    9

  • Υπνοδωμάτια

    5

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    3

  • Συνολική επιφάνεια

    ~240 m²

  • Εμβαδόν

    ~240 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~850 m²

  • Κήπος

    ~400 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1.989

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση, Ηλεκτρική θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Λεοντάριο, Αττική

Το Λεοντάριο εντοπίζεται πλησίον της Λεωφόρου Λαυρίου, στο ύψος των Γλυκών Νερών. Συνορεύει με το Κτήμα Καμπά και το Κτήμα Μάτσα. Το κέντρο της συνοικίας εντοπίζεται στην πευκόφυτη πλατεία όπου εντοπίζεται το πάρκο της πόλης, περιοχή πλούσια σε πεζοδρόμους και καλαίσθητες γειτονιές. Επί της Λεωφόρου Λαυρίου, στα σύνορα με το κέντρο των Γλυκών Νερών, συγκεντρώνονται ποικίλα καταστήματα που αναπτύσσονται σταδιακά και χώροι εστίασης. Ο οικισμός συνεχίζει γύρω από το λοφίσκο, στην κορυφή του οποίου βρίσκεται η μικρή πλατεία Καλλιθέας και γνωστό Κολλέγιο. Βόρεια της έκτασης αναπτύσσεται η γειτονιά Αγίου Νικολάου που ενσωματώνεται αρμονικά στη συνοικία. Το κεντρικό πάρκο της συνοικίας βρίσκεται στον οικιστικό ιστό, πέριξ του οποίου εκτείνονται καλαίσθητοι πεζόδρομοι, εικαστικές προσθήκες με έντονο το υδάτινο στοιχείο, γήπεδα και σχολικοί χώροι, ενώ ευδιάκριτος είναι και ο Ναός Κοιμήσεως της Θεοτόκου στην κορυφή του λόφου. Στην περιοχή υπάρχει πληθώρα εκπαιδευτικών ιδρυμάτων. Συγκεκριμένα λειτουργούν το 3ο Δημοτικό Παλλήνης, 2ο Γυμνάσιο, η "Εράσμειος Ελληνογερμανική Σχολή", το "Μποδοσάκειο Δημοτικό" του Κολλεγίου Αθηνών και το "Λάτσειο Δημοτικό" του Κολλεγίου Ψυχικού. Στην περιοχή ανεγέρθηκε σύγχρονο αθλητικό κέντρο του Δήμου.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Πώληση σπιτιών στο Λεοντάριο

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern