Ευρύχωρο διαμέρισμα 117 τ.μ. με τζάκι στον Άγιο Φανούριο, Ίλιον
225.000 €
Περιγραφή
Στο Ίλιον, στην ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή του Αγίου Φανουρίου, διατίθεται προς πώληση ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 117 τ.μ., που συνδυάζει λειτουργικότητα και άνεση. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και επιπλέον WC, και βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής 1980, με πρόβλεψη για ανελκυστήρα και κλειστή θέση στάθμευσης.
Η διαρρύθμιση του χώρου είναι ιδιαίτερα πρακτική, ιδανική για την καθημερινότητα, με άνετα δωμάτια και άπλετο φυσικό φως που αναδεικνύει τη ζεστασιά του σπιτιού. Το καθιστικό διαθέτει τζάκι, δημιουργώντας μια φιλόξενη ατμόσφαιρα για στιγμές χαλάρωσης.
Ξεχωριστό πλεονέκτημα αποτελεί ο ιδιωτικός κήπος, ένα σπάνιο χαρακτηριστικό για ακίνητα της κατηγορίας, καθώς και τα δύο μπαλκόνια που προσφέρουν επιπλέον εξωτερικούς χώρους. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με θωρακισμένη πόρτα, ενώ η μερική του επίπλωση επιτρέπει την άμεση κατοίκηση.
Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΑνελκυστήραςΤζάκι
Λεπτομέρειες ακινήτου
Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
1
Πάτωμα
2
Αριθμός ορόφων
1
θέσεις στάθμευσης
2
Συνολική επιφάνεια
~117 m²
Εμβαδόν
~117 m²
Δάπεδα
Μάρμαρο, Πλακάκια
Περιορισμοί δόμησης
Κανένας
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1980
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
Τοποθεσία: Ίλιον, Αττική
Τοποθεσία: Ο Δήμος Ιλίου είναι ο δεύτερος σε μέγεθος και πληθυσμό από τους δήμους της Δυτικής Αθήνας και συνορεύει με τους Αγ. Αναργύρους, το Περιστέρι, την Πετρούπολη και με το Καματερό. Χαρακτηριστικά: Ο Δήμος Ιλίου διαθέτει ολοκληρωμένες υποδομές στους τομείς του πράσινου, του περιβάλλοντος, καθώς επίσης και στους τομείς του Πολιτισμού και Αθλητισμού χρίζοντας τον ως μία ελκυστική επιλογή για εύρεση μόνιμης κατοικίας. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελούν ο ποδηλατόδρομος σε συνδυασμό με τα μεγάλα πεζοδρόμια και τα δεκάδες δέντρα που δημιουργούν μια πράσινη διαδρομή. Επιπλέον, η περιοχή περιλαμβάνει πολλές δραστηριότητες χάρη στο Πολιτιστικό Κέντρο που διαθέτει, όπως θεατρικές παραστάσεις, κινηματογράφο, μουσικές συναυλίες και άλλες πολιτιστικές εκδηλώσεις κάνοντας την περιοχή ιδανική για μόνιμη κατοικία από νέους επαγγελματίες καθώς και οικογένειες. Προσβασιμότητα: Η πρόσβαση προς το Ίλιον και η σύνδεση με την υπόλοιπη Αθήνα εξυπηρετείται κυρίως από λεωφορεία. Επενδυτική δυναμική: Αυτή η περιοχή ακριβώς για το λόγο ότι διαθέτει ολοκληρωμένες υποδομές και ότι γειτνιάζει με δήμους της Δυτικής Αθήνας που παρουσιάζουν μεγάλη ανάπτυξη όπως το Περιστέρι και την Πετρούπολη έχει αρκετές προοπτικές για επενδυτικό ενδιαφέρον από αγοραστές.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Δεσμευμένο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH