Engel & Völkers
Νέο
Opulent living room with marble floors, ornate furniture, and a balcony view. Two seating areas are divided by a central column.

Κτίριο πολλαπλών χρήσεων στον Άγιο Ελευθέριο

660.000 €
  • 9 Δωμάτια
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~460 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~460 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Πρόκειται για κτίριο προσόψεως του 1970, εμβαδού 460 τ.μ., μόλις 2 βήματα από το σταθμό του ηλεκτρικού στον Άγιο Ελευθέριο, σε μια ήσυχη γειτονιά που θυμίζει την παλιά Αθήνα, με εξαιρετική θέα στο αστικό τοπίο. Αποτελείται από 3 ορόφους, που απαρτίζουν ένα διαμέρισμα 1ου ορόφου και μία μεζονέτα στον 2ο και 3ο όροφο, ενώ στο ισόγειο υπάρχει χώρος για επαγγελματική χρήση. Είναι φωτεινά και διαμπερή διαμερίσματα και ιδανική διαρρύθμιση, ώστε οι κοινόχρηστοι χώροι να έχουν απόσταση από τα άνετα υπνοδωμάτια. Και τα 2 διαμερίσματα μπορούν χρησιμοποιηθούν για κατοικία, είναι εξαιρετικά άνετα με χώρους που μπορούν να καλύψουν οικογένεια με μεγάλα υπνοδωμάτια κα κοινόχρηστους χώρους. Διαθέτουν επίσης και πίσω μπαλκόνια που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως βοηθητικά ή ως χώροι χαλάρωσης και ζεστής φιλοξενίας. Το τζάκι, τα παρκέ, τα μεγάλα παράθυρα και αρκετές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες προσδίδουν στη μεζονέτα αρχοντιά και εκλεπτυσμένο χαρακτήρα. Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου είναι άνετο και άκρως λειτουργικό, ενώ μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως οικία, είτε ως επαγγελματική στέγη (γραφεία, φροντιστήριο, ιατρεία κλπ). Το ισόγειο μπορεί να γίνει κατάστημα ή επίσης γραφείο. Σε πολύ κεντρικό σημείο αποτελεί ιδανική ευκαιρία για εκμετάλλευση και αξιοποίηση με αγορά σε απόσταση αναπνοής. Επίσης είναι σε κομβικό σημείο, καθώς βρίσκεται εξαιρετικά κοντά στην εθνική οδό, αλλά και φυσικά στο κέντρο της Αθήνας.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίνα
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Maria Manioudaki

Κωδικός Ακινήτου: W-02X9FA

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Καλή

  • Δωμάτια

    9

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • Συνολική επιφάνεια

    ~460 m²

  • Εμβαδόν

    ~460 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~460 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1970

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Άνω Πατήσια, Αθήνα

Ο Άγιος Ελευθέριος στην Αθήνα είναι μια περιοχή που συνδυάζει την κεντρική τοποθεσία με τη γαλήνη μιας κατοικημένης γειτονιάς. Βρίσκεται κοντά στο εμπορικό κέντρο της πόλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σταθμούς του μετρό και άλλες δημόσιες συγκοινωνίες, κάτι που την καθιστά ιδανική για ανθρώπους που επιθυμούν να ζουν κοντά σε όλα όσα προσφέρει η Αθήνα, χωρίς να απομακρύνονται από την καθημερινή τους ρουτίνα. Η περιοχή διαθέτει μια ποικιλία από νεοκλασικά και σύγχρονα ακίνητα, ικανοποιώντας διαφορετικές ανάγκες και προτιμήσεις για υποψήφιους αγοραστές. Επιπλέον, ο Άγιος Ελευθέριος είναι μια γειτονιά με όμορφες πλατείες και αρκετούς χώρους πρασίνου, που προσφέρουν ένα ήρεμο και ευχάριστο περιβάλλον. Η κοντινότητα σε σχολεία, καταστήματα, καφετέριες και εστιατόρια καθιστά την περιοχή ιδανική για οικογένειες και νέους επαγγελματίες. Η αξία των ακινήτων στην περιοχή είναι σταθερή, προσφέροντας καλές προοπτικές για επενδύσεις μελλοντικά. Οι συνθήκες ζωής και η εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές περιοχές της πόλης καθιστούν τον Άγιο Ελευθέριο μια εξαιρετική επιλογή για αγορά ακινήτου στην Αθήνα.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern