Νέο

Φωτεινό διαμέρισμα 181 τ.μ. με μεγάλες βεράντες και δύο θέσεις στάθμευσης

720.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~181 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~181 m² Εμβαδόν
  • ~38 m² Επιφάνεια ταράτσας

Περιγραφή

Στο πιο περιζήτητο σημείο της Νέας Σμύρνης, δίπλα στο Άλσος, το μοναδικό αυτό γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 181 τ.μ. ανατολικού και νότιου προσανατολισμού, προσφέρει υψηλού επιπέδου διαβίωση και άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο εντυπωσιακός χώρος υποδοχής, επιφάνειας περίπου 60 τ.μ. με τζάκι, ενοποιείται αρμονικά με τη μεγάλη, καταπράσινη βεράντα πρόσοψης και το BBQ, δημιουργώντας ένα εκλεπτυσμένο περιβάλλον τόσο για στιγμές χαλάρωσης όσο και για κομψή φιλοξενία. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται με γνώμονα την άνεση και τη λειτουργικότητα, διαθέτοντας 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 1 ακόμη μικρότερο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφείο ή ξενώνας. Περιλαμβάνει 2 μπάνια και 1 WC, ενώ το master bedroom αποτελεί έναν ιδιωτικό χώρο ευεξίας, με ensuite μπάνιο και επιπλέον χώρο που σήμερα λειτουργεί ως προσωπικό γυμναστήριο, με δυνατότητα να διαμορφωθεί σε walk-in closet. Η μεγάλη και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, με υπέροχο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση σε βεράντα, προσφέρει καθημερινή άνεση και συνοδεύεται με χώρο πρόχειρου καθιστικού ή τραπεζαρίας ενισχύοντας την αίσθηση λειτουργικότητας και πρακτικότητας. Η κατοικία συμπληρώνεται από δύο θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ και αποθήκη 11 τ.μ., ενώ το τζάκι, η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ο ηλιακός θερμοσίφωνας, το χτιστό BBQ στην καταπράσινη βεράντα και η προεγκατάσταση συναγερμού ενισχύουν την ποιότητα, την ασφάλεια και την άνεση της καθημερινής διαβίωσης. Πρόκειται για ένα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα που αποπνέει κομψότητα, ηρεμία και άνεση. Η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν υψηλού επιπέδου τρόπο ζωής σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της πόλης.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Diana Spanou

Κωδικός Ακινήτου: W-048RNX

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Πολύ καλά

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    4

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~181 m²

  • Εμβαδόν

    ~181 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~38 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1985

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Νέα Σμύρνη, Αττική

Τοποθεσία: Η Νέα Σμύρνη βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια πλούσια, φιλική προς την οικογένεια και αυθεντική γειτονιά, η Νέα Σμύρνη έχει να επιδείξει μια ενδιαφέρουσα ιστορία: η γειτονιά απέκτησε το όνομά της από την πρώην ελληνική πόλη της Σμύρνης στην Μικρά Ασία, τώρα λέγεται Izmir, στην οποία εγκαταστάθηκαν οι πρόσφυγες που έφυγαν τη δεκαετία του 1920. Η πλατεία της Νέας Σμύρνης βρίσκεται στην καρδιά πόλης και είναι καταπληκτική, με σιντριβάνια, καταστήματα, εστιατόρια, μοντέρνα καφέ και μπαρ που ταιριάζουν σε όλες τις ηλικίες, τα ενδιαφέροντα αλλά και τους προϋπολογισμούς. Το πάρκο (άλσος) της Νέας Σμύρνης είναι μια μεγάλη πράσινη όαση με πεύκα και κυπαρίσσια ελκυστικό για τις οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν την άσκηση σε εξωτερικούς χώρους. Μόλις 5 λεπτά μακριά, βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό.Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά. Επενδυτική δυναμική: Η Νέα Σμύρνη είναι μια ανανεωμένη και ανερχόμενη γειτονιά που θα αυξάνει συνεχώς την αξία.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern