Νέο

Σύγχρονο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην καρδιά του Ωραιοκάστρου

310.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνιο
  • ~103 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~103 m² Εμβαδόν
  • Διαθέσιμο από Δεκέμβριος 2028

Περιγραφή

Στο κέντρο του Ωραιοκάστρου, σε ένα σημείο που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στην καθημερινότητα της πόλης με την ηρεμία μιας οργανωμένης οικιστικής γειτονιάς, δημιουργείται ένα νέο συγκρότημα σύγχρονων διαμερισμάτων.

Ένα έργο σχεδιασμένο για ανθρώπους που αναζητούν κάτι περισσότερο από μία κατοικία: έναν χώρο φωτεινό, άνετο και λειτουργικό, που μπορεί να ανταποκριθεί στις ανάγκες της καθημερινής ζωής σήμερα και να διατηρήσει την αξία του στον χρόνο.

Το συγκρότημα αποτελείται αποκλειστικά από διαμερίσματα ισογείου και πρώτου ορόφου, δημιουργώντας μία πιο ανθρώπινη κλίμακα κατοίκησης, με έμφαση στην ιδιωτικότητα, στην άνεση και στη σχέση των κατοικιών με τους εξωτερικούς χώρους.

Η σύγχρονη αρχιτεκτονική χαρακτηρίζεται από καθαρές γεωμετρικές γραμμές, μεγάλα ανοίγματα, άπλετο φυσικό φως και προσεγμένες λεπτομέρειες. Οι εξώστες, οι διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι και η χαμηλή ανάπτυξη του συγκροτήματος δημιουργούν την αίσθηση μιας σύγχρονης, ήρεμης γειτονιάς και όχι ενός απρόσωπου πολυώροφου κτιρίου.

Η κατασκευή ακολουθεί τα υψηλά πρότυπα της κατασκευαστικής εταιρείας, με πολυετή εμπειρία στη δημιουργία ποιοτικών κατοικιών και ιδιαίτερη προσοχή τόσο στην αισθητική όσο και στη μακροχρόνια λειτουργικότητα.

Μία τοποθεσία που κάνει την καθημερινότητα πιο εύκολη

Η κεντρική θέση του συγκροτήματος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Καταστήματα, σχολεία, σούπερ μάρκετ, χώροι αναψυχής, υπηρεσίες και συγκοινωνίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση, επιτρέποντας στους κατοίκους να κινούνται εύκολα χωρίς να απομακρύνονται από το σπίτι τους.

Παράλληλα, ο οικιστικός χαρακτήρας της περιοχής προσφέρει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα που αναζητά μία οικογένεια, ένα ζευγάρι ή κάποιος που επιλέγει το Ωραιόκαστρο ως μόνιμο τόπο κατοικίας.

Ποιότητα που φαίνεται στην καθημερινότητα

Οι κατοικίες σχεδιάζονται με στόχο υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης και ενεργειακής απόδοσης, με προδιαγραφές Ενεργειακής Κλάσης Α+.

Η κατασκευή προβλέπει θερμοπρόσοψη υψηλής απόδοσης και κουφώματα με τριπλούς υαλοπίνακες, συμβάλλοντας ουσιαστικά τόσο στη θερμομόνωση όσο και στην ηχομόνωση των κατοικιών.

Η ενδοδαπέδια θέρμανση προσφέρει ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας χωρίς εμφανή θερμαντικά σώματα, επιτρέποντας παράλληλα μεγαλύτερη ελευθερία στη διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων.

Προσεγμένος εσωτερικός εξοπλισμός

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στην επιλογή των υλικών και στις λεπτομέρειες που διαμορφώνουν την ποιότητα και την αισθητική της κατοικίας.

Οι κατοικίες προβλέπεται να διαθέτουν κουζίνες κατά παραγγελία, ποιοτικά είδη υγιεινής, πλακίδια πορσελάνης μεγάλων διαστάσεων 60 × 120 cm, καθώς και σύγχρονα και αξιόπιστα υδραυλικά συστήματα, εξασφαλίζοντας ένα σύγχρονο και προσεγμένο επίπεδο κατασκευής.

Παράλληλα, θα υπάρχει πλήρης προεγκατάσταση για internet, σύστημα συναγερμού και multimedia, ώστε κάθε κατοικία να μπορεί να υποστηρίξει τις σημερινές αλλά και τις μελλοντικές απαιτήσεις ενός σύγχρονου σπιτιού.

Άνεση, ασφάλεια και υποδομές

Το συγκρότημα σχεδιάζεται με γνώμονα την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.

Προβλέπονται:

  • Υπόγειες ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικοί χώροι
  • ανελκυστήρες
  • ασφαλές σύστημα εισόδου με θυροτηλεόραση
  • σύγχρονες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις
  • ηλιακά θερμικά συστήματα
  • ανεξάρτητη θέρμανση
  • υποδομή που επιτρέπει μελλοντικές τεχνολογικές αναβαθμίσεις.

Ένα σπίτι σχεδιασμένο για να παραμένει επίκαιρο

Η πραγματική ποιότητα μιας κατοικίας δεν βρίσκεται μόνο στην εικόνα της όταν είναι καινούργια. Βρίσκεται στο πόσο καλά λειτουργεί μετά από χρόνια.

Γι’ αυτό και το νέο αυτό συγκρότημα στο Ωραιόκαστρο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ενεργειακή απόδοση, ποιοτικά υλικά και μία ιδιαίτερα πρακτική τοποθεσία, δημιουργώντας κατοικίες που μπορούν να αποτελέσουν τόσο μία ουσιαστική επιλογή ζωής όσο και μία επένδυση με μακροπρόθεσμη αξία.

Δεν είναι απλώς ένα νέο διαμέρισμα στο Ωραιόκαστρο. Είναι ένας σύγχρονος τρόπος να ζεις στο κέντρο του, χωρίς να χάνεις την ηρεμία και την ιδιωτικότητα του σπιτιού σου.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιΘέα στο πράσινοΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Eftychia Nianiouri

Κωδικός Ακινήτου: W-04BQZ7

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    1

  • Γκαράζ

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~103 m²

  • Εμβαδόν

    ~103 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
    A_2_PLUS
  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Ωραιόκαστρο, Κεντρική Μακεδονία

Τοποθεσία:  Το Ωραιόκαστρο είναι προάστιο της Θεσσαλονίκης και βρίσκεται στο βορειοδυτικό τμήμα του Νομού Θεσσαλονίκης.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Ωραιόκαστρο αποτελεί ένα δήμο που τα τελευταία χρόνια έχει δεχτεί έντονη πληθυσμιακή και οικιστική ανάπτυξη. Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της περιοχής είναι η Λίμνη του Ωραιοκάστρου που εκτείνεται σε 60 στρέμματα και περικλείεται από πράσινο. Επίσης,  στην περιοχή βρίσκεται και το Δημοτικό Γυμναστήριο “Κονταξοπούλειο” Ολυμπιακών προδιαγραφών. 

Προσβασιμότητα: Το Ωραιόκαστρο βρίσκεται μόλις 11 χλμ από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και είναι προσβάσιμο μέσω της οδού Θεσσαλονίκης. Ο ΟΑΣΘ εξυπηρετεί την περιοχή συνδέοντας τη με το κέντρο, το Σιδηροδρομικό Σταθμό Θεσσαλονίκης αλλά και άλλες περιοχές. 

Επενδυτική Δύναμη: Το Ωραιόκαστρο διατηρεί υψηλά το επενδυτικό του ενδιαφέρον λόγω της εξαιρετικής του τοποθεσίας, προσελκύοντας κυρίως οικογένειες που αναζητούν την ηρεμία μακριά από το κέντρο της πόλης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern