Ανακαινισμένη μεζονέτα ισογείου & υπογείου με μπαλκόνι & θέση πάρκινγκ

Εξαιρετική επενδυτική πρόταση στο Περιστέρι, μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Το κτίριο ανακαινίζεται πλήρως μέσω αλλαγής χρήσης από πρώην βιομηχανικό ακίνητο σε σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών, προσφέροντας συνδυασμό αρχιτεκτονικής αναβάθμισης και ισχυρών επενδυτικών προοπτικών. Η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Αθηνών και στον Κηφισό, με γρήγορη σύνδεση προς το κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά, ενώ ο σταθμός Μετρό «Άγιος Αντώνιος» βρίσκεται σε απόσταση περίπου 850 μέτρων. Σε κοντινή ακτίνα υπάρχουν καταστήματα, super market, καφέ, εστιατόρια και όλες οι καθημερινές παροχές. Η κατοικία GB4 αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και υπόγειο, προσφέροντας λειτουργικό διαχωρισμό χώρων. Στο ισόγειο διαμορφώνεται ο ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας, καθώς και WC επισκεπτών, με πρόσβαση σε μπαλκόνι που ενισχύει τον φυσικό φωτισμό και την αίσθηση άνεσης. Μέσω εσωτερικής κλίμακας οδηγούμαστε στο χαμηλότερο επίπεδο, όπου βρίσκεται το υπνοδωμάτιο και το κύριο μπάνιο, δημιουργώντας έναν πιο ιδιωτικό και ήσυχο χώρο διαμονής. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως ανακαινισμένο με σύγχρονα υλικά και προδιαγραφές, ενώ περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές και σύστημα κλιματισμού, καθιστώντας το άμεσα εκμεταλλεύσιμο για μίσθωση. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά του κτιρίου περιλαμβάνονται θερμοπρόσοψη για ενεργειακή αναβάθμιση, σύγχρονα κουφώματα, ηλιακός θερμοσίφωνας και αναβαθμισμένοι κοινόχρηστοι χώροι, στοιχεία που ενισχύουν τη συνολική ποιότητα και τη μελλοντική υπεραξία της επένδυσης. Σημαντικό πλεονέκτημα της συγκεκριμένης κατοικίας αποτελεί η ιδιωτική θέση στάθμευσης, χαρακτηριστικό ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή και καθοριστικό για τη μισθωτική ζήτηση. Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για το όριο των €250.000 στο πλαίσιο Golden Visa μέσω αλλαγής χρήσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ξένους επενδυτές που επιθυμούν ευρωπαϊκή άδεια διαμονής σε συνδυασμό με ένα σύγχρονο και χαμηλής συντήρησης ακίνητο.