Πολυτελές διαμέρισμα 178 τ.μ. 1ου ορόφου με ιδιωτική πισίνα

1.950.000 €

3 Υπνοδωμάτια
4 Μπάνια
~178 m² Συνολική επιφάνεια
~178 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Βρίσκεται στην πιο προνομιακή και κεντρική τοποθεσία της Γλυφάδας, αυτή η κατοικία 178 τ.μ. στον 1ο όροφο αποτελεί σπάνια ευκαιρία για παραθαλάσσια ζωή στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την ιδιωτικότητα και τη φυσική σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, κοντά σε πολυτελείς μπουτίκ, εκλεκτά εστιατόρια και την κοσμοπολίτικη αγορά της Γλυφάδας. Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο, ξεχωριστό WC επισκεπτών, ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία που οδηγούν σε εντυπωσιακό μπαλκόνι 80 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα, ιδανική για χαλάρωση και φιλοξενία. Πληροί υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (A+) και διαθέτει σύστημα κλιματισμού VRV, ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας, ηλιακό για ζεστό νερό, πράσινα δώματα και θερμομονωτικές όψεις. Η ασφάλεια είναι εξασφαλισμένη με υπόγεια θέση στάθμευσης, ιδιωτική αποθήκη με WC, συναγερμό, κάμερες περιμετρικά, θυροτηλεόραση 24/7, κλειδαριές υψηλής ασφαλείας και ανιχνευτές καπνού και θερμότητας. Ο ηλεκτρολογικός και φωτιστικός εξοπλισμός περιλαμβάνει ηλεκτρικά ρολά, αρχιτεκτονικό φωτισμό και πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Μια κατοικία που συνδυάζει ποιοτική κατασκευή, άνεση, ενεργειακή αποδοτικότητα και ιδιωτική πισίνα, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Διαθέσιμο Q4 2027

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΠροσανατολισμένος σε ανώτερους

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: George Ioannou

Κωδικός Ακινήτου: W-047HO3

Τοποθεσία: Γλυφάδα, Αττική

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.